Działki w gminie Chociwel — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 62 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Gmina Chociwel w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 50 |
| 2024 | 50 |
| 2025 | 45 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 129 |
| 2011 | 6 075 |
| 2012 | 5 992 |
| 2013 | 5 962 |
| 2014 | 6 020 |
| 2015 | 5 942 |
| 2016 | 5 865 |
| 2017 | 5 868 |
| 2018 | 5 919 |
| 2019 | 5 804 |
| 2020 | 5 584 |
| 2021 | 5 568 |
| 2022 | 5 492 |
| 2023 | 5 466 |
| 2024 | 5 413 |
| 2025 | 5 363 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Chociwel
Chociwel — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 363 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 579 (9,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 159,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 34 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Chociwel
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 48 zł/m² (gmina Chociwel). Liczba aktów RCN w tej próbie: 37.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 10%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat stargardzki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 327 m² | 11 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 919 m² | 184 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 688 m² | 669 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 388 m² | 14 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 447 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 616 m² | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 30 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4 600 m² | 9 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 6 498 m² | 9 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 590 m² | 51 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 170 m² | 34 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 341 m² | 27 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 80 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 400 m² | 10 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 894 m² | 112 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 004 m² | 44 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 003 m² | 150 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 050 m² | 190 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3,57 ha | 9 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 135 m² | 15 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Chociwel
Ile kosztuje działka rolna w gminie Chociwel?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Chociwel?
Ile mieszkańców ma gmina Chociwel?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Chociwel?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Chociwel
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.