Działki w gminie Łochów — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat węgrowski · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 64 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (6)

Mediana tej małej próby: 109 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (6 transakcji · ostatnia 07/2026)

Rolna

64 zł/m² 111 transakcji · ostatnia 02/2026

Gmina Łochów w liczbach

Ludność

17 159

GUS 2025 ▼ 0,4% r/r

Powierzchnia

194 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

88 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~650 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 571 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2021	50
2022	45
2023	48
2024	60
2025	67

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	17 969
2011	17 967
2012	17 960
2013	17 962
2014	17 956
2015	17 926
2016	17 893
2017	17 922
2018	17 886
2019	17 899
2020	17 539
2021	17 376
2022	17 324
2023	17 260
2024	17 230
2025	17 159

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Łochów

Łochów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 17 159 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 767 (4,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 194,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 88 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Łochów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 64 zł/m² (gmina Łochów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 111.

W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 34%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat węgrowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,6

Wykrywalność sprawców

74,5%

wysoka

Trend 2020–2025

12,7

15,7

22,8

20,2

13,6

12,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-02	kategoria RCN: rolna	862 m²	100
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	130
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 007 m²	65
2026-02	kategoria RCN: rolna	579 m²	78
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 252 m²	10
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 205 m²	10
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,34 ha	8
2026-02	kategoria RCN: rolna	500 m²	21
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 669 m²	42
2026-02	kategoria RCN: budowlana	2 610 m²	87
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	33
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	3,11 ha	16
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	53
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 219 m²	6
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,53 ha	17
2026-01	kategoria RCN: rolna	9 300 m²	32
2026-01	kategoria RCN: rolna	4,69 ha	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	79
2026-01	kategoria RCN: rolna	5 893 m²	7
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 297 m²	96

Najczęstsze pytania — działki w gminie Łochów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Łochów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Łochów to 64 zł/m² (z próby 111 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Łochów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-02 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Łochów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Łochów liczy 17 159 mieszkańców przy powierzchni 194 km² (88 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Łochów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Łochów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.