Działki w gminie Stoczek — ceny i transakcje
Ok. 1736. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 85 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (3)
Mediana tej małej próby: 100 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Stoczek w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 14 |
| 2022 | 17 |
| 2023 | 21 |
| 2024 | 18 |
| 2025 | 12 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 275 |
| 2011 | 5 248 |
| 2012 | 5 224 |
| 2013 | 5 176 |
| 2014 | 5 169 |
| 2015 | 5 112 |
| 2016 | 5 063 |
| 2017 | 5 008 |
| 2018 | 4 974 |
| 2019 | 4 945 |
| 2020 | 4 662 |
| 2021 | 4 586 |
| 2022 | 4 540 |
| 2023 | 4 478 |
| 2024 | 4 437 |
| 2025 | 4 393 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Stoczek
Stoczek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 393 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 719 (14,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 143,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 31 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Stoczek
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 17 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 37.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana spadła o około 14%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Stoczek (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 290 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²280 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²98 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.912 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 11. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 75. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok36% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Stoczek to ok. 1 290 zł rocznie — 11. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 36% niższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 19,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2022 r.) i jest o 37% niższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,82 zł/m²) jest o 10% niższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,28 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XV/93/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,82 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XV/93/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 19,00 zł/os./mies. | 2022 | uchwała XXXI/227/2022 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat węgrowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 749 m² | 11 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 149 m² | 36 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 8 300 m² | 10 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 800 m² | 31 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 500 m² | 12 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 580 m² | 12 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 337 m² | 160 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 093 m² | 49 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 250 m² | 43 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 5 900 m² | 15 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 400 m² | 75 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 5 047 m² | 10 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 8 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 859 m² | 41 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 60 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 2,65 ha | 6 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 6 203 m² | 25 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 2 100 m² | 21 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 15 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 6 061 m² | 11 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 26 czerwca 2026 r., znak: WOOŚ-I.420.18.2025.KR.18 · unknown · 2026-06
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 25 maja 2026 r., znak: WOOŚ-I.420.18.2025.KR.14 · unknown · 2026-05
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 30 marca 2026 r., znak: WOOŚ-I.420.18.2025.KR.11 · unknown · 2026-03
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 27 marca 2026 r., znak: WOOŚ-I.420.18.2025.KR.8 · unknown · 2026-03
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 14 października 2025 r., znak: WOOŚ-II.420.47.2025.AGO.17 · unknown · 2025-10
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 2 września 2025 r., znak: WOOŚ-II.420.47.2025.AGO.14 · unknown · 2025-09
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 18 sierpnia 2025 r., znak: WOOŚ-II.420.47.2025.AGO.11 · unknown · 2025-08
Najczęstsze pytania — działki w gminie Stoczek
Ile kosztuje działka rolna w gminie Stoczek?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Stoczek?
Ile mieszkańców ma gmina Stoczek?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Stoczek?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Stoczek
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.