Działki w gminie Lipnica Wielka — ceny i transakcje

wiejska · powiat nowotarski · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 52 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

52 zł/m² 79 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Lipnica Wielka w liczbach

Ludność

6 060

GUS 2025

Powierzchnia

67 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

91 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~1 130 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 1 073 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2022	30
2023	34
2024	42
2025	47

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 895
2011	5 928
2012	5 918
2013	5 944
2014	5 961
2015	5 981
2016	5 985
2017	5 989
2018	5 998
2019	6 015
2020	6 148
2021	6 088
2022	6 058
2023	6 053
2024	6 061
2025	6 060

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Lipnica Wielka

Lipnica Wielka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 060 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 79 (1,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 66,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 91 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Lipnica Wielka

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 52 zł/m² (gmina Lipnica Wielka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 79.

W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 57%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nowotarski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

66,5%

przeciętna

Trend 2020–2025

11,5

12,5

20,3

11,9

15,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 241 m²	9
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 077 m²	77
2026-06	kategoria RCN: rolna	183 m²	546
2026-06	kategoria RCN: rolna	902 m²	111
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 578 m²	15
2026-06	kategoria RCN: rolna	300 m²	35
2026-05	kategoria RCN: rolna	8 783 m²	28
2026-05	kategoria RCN: rolna	120 m²	42
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 948 m²	11
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 017 m²	128
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 865 m²	153
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 383 m²	30
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 087 m²	28
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,09 ha	9
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 291 m²	65
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 470 m²	45
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 082 m²	41
2026-04	kategoria RCN: rolna	857 m²	70
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 404 m²	100
2026-04	kategoria RCN: rolna	4 959 m²	31

Najczęstsze pytania — działki w gminie Lipnica Wielka

Ile kosztuje działka rolna w gminie Lipnica Wielka?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Lipnica Wielka to 52 zł/m² (z próby 79 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lipnica Wielka?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Lipnica Wielka?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Lipnica Wielka liczy 6 060 mieszkańców przy powierzchni 67 km² (91 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lipnica Wielka?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Lipnica Wielka

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.