Działki w gminie Kiszkowo — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Kiszkowo w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 82 |
| 2024 | 70 |
| 2025 | 80 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 365 |
| 2011 | 5 363 |
| 2012 | 5 408 |
| 2013 | 5 390 |
| 2014 | 5 436 |
| 2015 | 5 414 |
| 2016 | 5 404 |
| 2017 | 5 395 |
| 2018 | 5 415 |
| 2019 | 5 443 |
| 2020 | 5 232 |
| 2021 | 5 206 |
| 2022 | 5 188 |
| 2023 | 5 138 |
| 2024 | 5 100 |
| 2025 | 5 073 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kiszkowo
Kiszkowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 073 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 341 (6,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 113,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 45 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kiszkowo
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 78 zł/m² (gmina Kiszkowo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 132.
Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2023–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gnieźnieński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3,83 ha | 7 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 302 m² | 74 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 415 m² | 68 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 47,78 ha | 12 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 38,02 ha | 12 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 245 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 347 m² | 103 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 200 m² | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 917 m² | 55 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 061 m² | 67 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 053 m² | 85 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 812 m² | 158 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 193 m² | 158 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 407 m² | 70 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 876 m² | 92 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 208 m² | 80 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 852 m² | 82 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 554 m² | 63 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 080 m² | 130 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 439 m² | 26 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kiszkowo
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kiszkowo?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kiszkowo?
Ile mieszkańców ma gmina Kiszkowo?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kiszkowo?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Kiszkowo
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.