Działki w gminie Mieleszyn — ceny i transakcje
Ok. 994. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 138 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Mieleszyn w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 061 |
| 2011 | 4 055 |
| 2012 | 4 075 |
| 2013 | 4 053 |
| 2014 | 4 050 |
| 2015 | 4 031 |
| 2016 | 4 045 |
| 2017 | 4 057 |
| 2018 | 4 051 |
| 2019 | 4 038 |
| 2020 | 3 767 |
| 2021 | 3 719 |
| 2022 | 3 699 |
| 2023 | 3 672 |
| 2024 | 3 607 |
| 2025 | 3 569 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Mieleszyn
Mieleszyn — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 569 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 462 (11,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 98,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 36 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Mieleszyn
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 62 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 49.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Mieleszyn (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 780 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²640 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²124 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 016 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 114. z 139miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1404. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok15% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Mieleszyn to ok. 2 780 zł rocznie — 114. wynik od najtańszego wśród 139 gmin woj. wielkopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 15% wyższa niż mediana województwa (2 416 zł).
Opłata za odpady wynosi 42,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 14% wyższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,03 zł/m²) jest o 6% niższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,64 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII/121/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,03 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIII/121/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 42,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała XX/102/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gnieźnieński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,77 ha | 12 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 217 m² | 70 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 850 m² | 60 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 359 m² | 59 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 9 100 m² | 10 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 406 m² | 57 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 75 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 889 m² | 56 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 334 m² | 18 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 824 m² | 68 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 825 m² | 169 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 535 m² | 444 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 565 m² | 27 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 559 m² | 51 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 899 m² | 67 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 040 m² | 60 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 869 m² | 68 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 5,34 ha | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 900 m² | 67 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 889 m² | 56 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Mieleszyn
Ile kosztuje działka rolna w gminie Mieleszyn?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Mieleszyn?
Ile mieszkańców ma gmina Mieleszyn?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Mieleszyn?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Mieleszyn
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.