Działki w gminie Grabówka — ceny i transakcje
Ok. 604. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 190 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Grabówka w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL. Dla tej jednostki administracyjnej dostępny jest jeden rok danych — nie można jeszcze wyliczyć trendu.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2025 | 10 852 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Grabówka
Grabówka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 852 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 64,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 169 mieszkańców.
O cenach działek w gminie Grabówka
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 288 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 181.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Grabówka (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 170 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²660 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²118 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 392 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 45. z 106miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 764. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podlaskim
- 2 295 zł/rok5% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Grabówka to ok. 2 170 zł rocznie — 45. wynik od najtańszego wśród 106 gmin woj. podlaskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 5% niższa niż mediana województwa (2 295 zł).
Opłata za odpady wynosi 29,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 9% niższa niż mediana woj. podlaskiego (32,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,98 zł/m²) jest o 8% niższy niż mediana województwa (1,07 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,66 zł/m²/rok | 2026 | uchwała X/156/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,98 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała X/156/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 29,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała I/22/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 35,00 zł/pies/rok | 2025 | uchwała I/15/2025 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat białostocki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 197 m² | 2 030 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 423 m² | 946 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 406 m² | 985 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 590 m² | 214 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 170 m² | 2 000 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 56 m² | 300 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 126 m² | 4 286 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 075 m² | 506 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 149 m² | 3 356 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 392 m² | 500 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 184 m² | 133 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 983 m² | 295 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 148 m² | 3 378 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 855 m² | 211 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 149 m² | 3 356 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 513 m² | 409 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 376 m² | 1 596 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 752 m² | 489 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 2 498 m² | 336 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 649 m² | 277 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Grabówka
Ile kosztuje działka rolna w gminie Grabówka?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Grabówka?
Ile mieszkańców ma gmina Grabówka?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Grabówka?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Grabówka
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.