Działki w gminie Juchnowiec Kościelny — ceny i transakcje

wiejska · powiat białostocki · podlaskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 192 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

192 zł/m² 319 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Juchnowiec Kościelny w liczbach

Ludność

18 971

GUS 2025 ▲ 1,3% r/r

Powierzchnia

170 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

111 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~641 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 627 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	14 504
2011	14 859
2012	15 048
2013	15 292
2014	15 458
2015	15 671
2016	15 826
2017	16 058
2018	16 337
2019	16 572
2020	17 839
2021	18 102
2022	18 264
2023	18 506
2024	18 725
2025	18 971

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Juchnowiec Kościelny

Juchnowiec Kościelny — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 18 971 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 3 300 (21,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 170,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 111 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Juchnowiec Kościelny

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 192 zł/m² (gmina Juchnowiec Kościelny). Liczba aktów RCN w tej próbie: 319.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podlaskie

W województwie podlaskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat białostocki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

9,1

Wykrywalność sprawców

64,8%

przeciętna

Trend 2020–2025

14,9

13,9

11,8

10,1

9,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,17 ha	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 328 m²	113
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 166 m²	129
2026-06	kategoria RCN: rolna	598 m²	360
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 801 m²	140
2026-06	kategoria RCN: rolna	3,38 ha	10
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 004 m²	125
2026-06	kategoria RCN: budowlana	638 m²	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 098 m²	150
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	525 m²	2 095
2026-06	kategoria RCN: rolna	324 m²	2 932
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 014 m²	237
2026-06	kategoria RCN: budowlana	687 m²	9
2026-06	kategoria RCN: budowlana	638 m²	6
2026-05	kategoria RCN: budowlana	638 m²	6
2026-05	kategoria RCN: budowlana	3 007 m²	65
2026-05	kategoria RCN: budowlana	638 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 241 m²	604
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 027 m²	302
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	602 m²	1 246

Najczęstsze pytania — działki w gminie Juchnowiec Kościelny

Ile kosztuje działka rolna w gminie Juchnowiec Kościelny?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Juchnowiec Kościelny to 192 zł/m² (z próby 319 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Juchnowiec Kościelny?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Juchnowiec Kościelny?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Juchnowiec Kościelny liczy 18 971 mieszkańców przy powierzchni 170 km² (111 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Juchnowiec Kościelny?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Juchnowiec Kościelny

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.