Działki w gminie Gródek — ceny i transakcje
Ok. 2461. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 45 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Gródek w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 41 |
| 2022 | 58 |
| 2025 | 50 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 716 |
| 2011 | 5 680 |
| 2012 | 5 600 |
| 2013 | 5 531 |
| 2014 | 5 488 |
| 2015 | 5 408 |
| 2016 | 5 325 |
| 2017 | 5 278 |
| 2018 | 5 210 |
| 2019 | 5 141 |
| 2020 | 4 992 |
| 2021 | 4 987 |
| 2022 | 4 910 |
| 2023 | 4 856 |
| 2024 | 4 805 |
| 2025 | 4 757 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Gródek
Gródek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 757 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 651 (12,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 426,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 11 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Gródek
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 33 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 38.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 22%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Gródek (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 446 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²640 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²126 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 71. z 106miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1044. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podlaskim
- 2 295 zł/rok7% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Gródek to ok. 2 446 zł rocznie — 71. wynik od najtańszego wśród 106 gmin woj. podlaskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 7% wyższa niż mediana województwa (2 295 zł).
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2024 r.) i jest o 9% wyższa niż mediana woj. podlaskiego (32,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,05 zł/m²) jest o 2% niższy niż mediana województwa (1,07 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,64 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XV/121/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,05 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XV/121/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | 2024 | uchwała V/43/24 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Zakład Gospodarki Komunalnej w Gródku | 3,66 zł/m³ z VATtaryfa od 01.08.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat białostocki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 200 m² | 625 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 396 m² | 53 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 879 m² | 68 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 434 m² | 16 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 000 m² | 180 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 400 m² | 57 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 302 m² | 32 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 5 573 m² | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 700 m² | 65 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 6 686 m² | 5 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 829 m² | 5 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 6 100 m² | 20 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 6 228 m² | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 287 m² | 93 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 734 m² | 191 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 814 m² | 639 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 832 m² | 120 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 400 m² | 44 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 300 m² | 10 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 13 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Gródek
Ile kosztuje działka rolna w gminie Gródek?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gródek?
Ile mieszkańców ma gmina Gródek?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gródek?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Gródek
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.