Działki w gminie Narew — ceny i transakcje
Ok. 2449. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 47 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Narew w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 957 |
| 2011 | 3 905 |
| 2012 | 3 832 |
| 2013 | 3 747 |
| 2014 | 3 684 |
| 2015 | 3 636 |
| 2016 | 3 595 |
| 2017 | 3 567 |
| 2018 | 3 505 |
| 2019 | 3 454 |
| 2020 | 3 398 |
| 2021 | 3 302 |
| 2022 | 3 261 |
| 2023 | 3 217 |
| 2024 | 3 158 |
| 2025 | 3 103 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Narew
Narew — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 103 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 533 (14,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 239,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 13 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Narew
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 20 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 26.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Narew (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 530 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²700 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 76. z 106miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1149. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podlaskim
- 2 295 zł/rok10% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Narew to ok. 2 530 zł rocznie — 76. wynik od najtańszego wśród 106 gmin woj. podlaskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 10% wyższa niż mediana województwa (2 295 zł).
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 9% wyższa niż mediana woj. podlaskiego (32,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,70 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVI/105/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVI/105/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała XI/71/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat hajnowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,39 ha | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 951 m² | 17 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 096 m² | 9 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3,86 ha | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 7 190 m² | 35 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 533 m² | 5 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4,32 ha | 6 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 694 m² | 16 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 242 m² | 378 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4 474 m² | 20 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3,43 ha | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 147 m² | 19 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 9 191 m² | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 968 m² | 20 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 697 m² | 26 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 12,09 ha | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 8 395 m² | 8 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4 175 m² | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 999 m² | 30 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 263 m² | 35 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Narew
Ile kosztuje działka rolna w gminie Narew?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Narew?
Ile mieszkańców ma gmina Narew?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Narew?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Narew
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.