Przejdź do treści

Działki w gminie Hajnówka — dane lokalne i mapa

miejska · powiat hajnowski · podlaskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna brak danych

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
brak danych
Obserwacje rolne: 5

Mediana tej małej próby: 69 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2026-04. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.

Gmina Hajnówka w liczbach

Ludność
18 452
GUS 2025 ▼ 1,4% r/r
Powierzchnia
21 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
882 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~641 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 611 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201022 355
201122 091
201221 834
201321 559
201421 422
201521 275
201621 131
201720 919
201820 690
201920 488
202019 764
202119 487
202219 221
202318 976
202418 709
202518 452

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Hajnówka

Hajnówka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 18 452 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 823 (13,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 20,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 882 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podlaskie

W województwie podlaskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat hajnowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
17
Wykrywalność sprawców
84,1%
wysoka
Trend 2020–2025
15,2
15,4
21,4
15,5
13,4
17
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: budowlana 842 m² 100
2026-05 kategoria RCN: budowlana 933 m² 96
2026-04 kategoria RCN: rolna 680 m² 79
2026-04 kategoria RCN: budowlana 2 487 m² 40
2026-04 kategoria RCN: budowlana 225 m² 93
2026-03 kategoria RCN: budowlana 917 m² 60
2026-03 kategoria RCN: budowlana 527 m² 152
2026-02 kategoria RCN: budowlana 1 277 m² 84
2026-02 kategoria RCN: budowlana 1 277 m² 82
2026-02 kategoria RCN: budowlana 1 277 m² 86
2026-01 kategoria RCN: rolno-budowlana 161 m² 69
2025-12 kategoria RCN: budowlana 712 m² 91
2025-11 kategoria RCN: budowlana 1 100 m² 75
2025-11 kategoria RCN: rolna 892 m² 71
2025-11 kategoria RCN: budowlana 478 m² 174
2025-11 kategoria RCN: budowlana 3 167 m² 54
2025-11 kategoria RCN: budowlana 6 620 m² 31
2025-10 kategoria RCN: budowlana 173 m² 73
2025-10 kategoria RCN: budowlana 187 m² 72
2025-10 kategoria RCN: budowlana 371 m² 66

Najczęstsze pytania — działki w gminie Hajnówka

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Hajnówka?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Hajnówka?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Hajnówka liczy 18 452 mieszkańców przy powierzchni 21 km² (882 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Hajnówka?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Hajnówka

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.