Działki w gminie Dubicze Cerkiewne — ceny i transakcje
Ok. 2436. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 48 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Dubicze Cerkiewne w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 1 803 |
| 2011 | 1 743 |
| 2012 | 1 682 |
| 2013 | 1 661 |
| 2014 | 1 615 |
| 2015 | 1 601 |
| 2016 | 1 567 |
| 2017 | 1 567 |
| 2018 | 1 524 |
| 2019 | 1 484 |
| 2020 | 1 405 |
| 2021 | 1 376 |
| 2022 | 1 351 |
| 2023 | 1 309 |
| 2024 | 1 285 |
| 2025 | 1 261 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Dubicze Cerkiewne
Dubicze Cerkiewne — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 1 261 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 340 (21,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 150,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 8 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Dubicze Cerkiewne
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 29 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Dubicze Cerkiewne (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 264 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 344 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 49. z 106miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 841. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podlaskim
- 2 295 zł/rok1% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Dubicze Cerkiewne to ok. 2 264 zł rocznie — 49. wynik od najtańszego wśród 106 gmin woj. podlaskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 1% niższa niż mediana województwa (2 295 zł).
Opłata za odpady wynosi 28,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 13% niższa niż mediana woj. podlaskiego (32,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała 16.80.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała 16.80.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 28,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała 7.36.2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat hajnowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 471 m² | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 027 m² | 23 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 126 m² | 54 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 464 m² | 13 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 790 m² | 34 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 415 m² | 482 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 796 m² | 16 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 248 m² | 56 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 005 m² | 10 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 987 m² | 23 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 464 m² | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 345 m² | 6 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 820 m² | 53 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 7 465 m² | 15 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 031 m² | 55 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 222 m² | 27 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 000 m² | 150 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Dubicze Cerkiewne
Ile kosztuje działka rolna w gminie Dubicze Cerkiewne?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dubicze Cerkiewne?
Ile mieszkańców ma gmina Dubicze Cerkiewne?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dubicze Cerkiewne?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Dubicze Cerkiewne
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.