Przejdź do treści

Działki w gminie Bielsk Podlaski — ceny i transakcje

miejska · powiat bielski · podlaskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 90 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 149 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 09/2025)
Rolna
90 zł/m² 92 transakcje · ostatnia 12/2025

Gmina Bielsk Podlaski w liczbach

Ludność
23 241
GUS 2025 ▼ 1,3% r/r
Powierzchnia
27 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
868 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~637 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 589 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201026 728
201126 611
201226 525
201326 336
201426 249
201526 075
201625 817
201725 611
201825 370
201925 262
202024 739
202124 417
202224 026
202323 823
202423 558
202523 241

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Bielsk Podlaski

Bielsk Podlaski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 23 241 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 834 (10,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 26,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 868 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Bielsk Podlaski

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 90 zł/m² (gmina Bielsk Podlaski). Liczba aktów RCN w tej próbie: 92.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podlaskie

W województwie podlaskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bielski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
12,4
Wykrywalność sprawców
76,7%
wysoka
Trend 2020–2025
12
12,2
13,8
12,1
11,5
12,4
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2025-12 kategoria RCN: rolna 798 m² 119
2025-12 kategoria RCN: rolna 986 m² 143
2025-12 kategoria RCN: rolna 2 228 m² 102
2025-12 kategoria RCN: rolna 1 030 m² 89
2025-12 kategoria RCN: rolna 159 m² 100
2025-12 kategoria RCN: rolna 3 872 m² 5
2025-11 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 154
2025-11 kategoria RCN: rolna 608 m² 163
2025-11 kategoria RCN: rolna 627 m² 128
2025-11 kategoria RCN: rolna 4 982 m² 444
2025-11 kategoria RCN: rolna 928 m² 125
2025-11 kategoria RCN: rolna 1,13 ha 36
2025-10 kategoria RCN: rolna 1 778 m² 62
2025-10 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 110
2025-10 kategoria RCN: rolna 3 999 m² 50
2025-10 kategoria RCN: rolna 2 302 m² 52
2025-10 kategoria RCN: rolna 1 020 m² 118
2025-10 kategoria RCN: rolna 857 m² 93
2025-10 kategoria RCN: rolna 876 m² 100
2025-10 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 549 m² 207

Najczęstsze pytania — działki w gminie Bielsk Podlaski

Ile kosztuje działka rolna w gminie Bielsk Podlaski?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Bielsk Podlaski to 90 zł/m² (z próby 92 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Bielsk Podlaski?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2025-12 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Bielsk Podlaski?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Bielsk Podlaski liczy 23 241 mieszkańców przy powierzchni 27 km² (868 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Bielsk Podlaski?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Bielsk Podlaski

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.