Działki w gminie Czyże — ceny i transakcje

wiejska · powiat hajnowski · podlaskie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 7 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 2 288 zł/rok

Ok. 2443. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 48 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Grunty rolne — mediana

7 zł/m² 21 transakcji · ostatnia 08/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 48 zł/m² ok. 2443. miejsce z 2479 (szacunek) · Szacunek modelu

Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Czyże w liczbach

Ludność

1 696

GUS 2025 ▼ 1,4% r/r

Powierzchnia

133 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

13 os./km²

Opady (rocznie)

~641 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 611 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	2 379
2011	2 354
2012	2 298
2013	2 247
2014	2 182
2015	2 116
2016	2 061
2017	2 034
2018	2 013
2019	1 960
2020	1 895
2021	1 845
2022	1 819
2023	1 754
2024	1 720
2025	1 696

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Czyże

Czyże — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 1 696 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 420 (19,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 133,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 13 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Czyże

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 21.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podlaskie

W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

Koszty życia w gminie Czyże (2026)

Ile zapłacisz rocznie

2 288 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 368 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: 52. z 106miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce: 866. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. podlaskim: 2 295 zł/roktyle co mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Czyże to ok. 2 288 zł rocznie — 52. wynik od najtańszego wśród 106 gmin woj. podlaskiego z kompletem danych. Ta suma jest taka sama jak mediana województwa (2 295 zł).

Opłata za odpady wynosi 28,50 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 11% niższa niż mediana woj. podlaskiego (32,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Czyże
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,77 zł/m²/rok	2026	uchwała XVII/91/2025 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok	2026	uchwała XVII/91/2025 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	28,50 zł/os./mies.	2025	uchwała VIII/48/2024 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie podlaskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat hajnowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

84,1%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: rolna	5,46 ha	7
2026-08	kategoria RCN: rolna	7 784 m²	6
2026-07	kategoria RCN: rolna	4,00 ha	9
2026-04	kategoria RCN: rolna	9 994 m²	5
2026-03	kategoria RCN: rolna	4,94 ha	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	2,21 ha	19
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,53 ha	13
2026-01	kategoria RCN: rolna	4,00 ha	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	7
2025-12	kategoria RCN: rolna	2,67 ha	8
2025-12	kategoria RCN: rolna	3 490 m²	64
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,24 ha	7
2025-12	kategoria RCN: rolna	4 472 m²	39
2025-12	kategoria RCN: rolna	3,78 ha	8
2025-11	kategoria RCN: budowlana	144 m²	938
2025-10	kategoria RCN: rolna	2 147 m²	14
2025-10	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	9
2025-09	kategoria RCN: rolna	3,68 ha	41
2025-09	kategoria RCN: rolna	1,15 ha	130
2025-09	kategoria RCN: rolna	5,58 ha	6

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Białymstoku z dnia 20 października 2026 r., znak: WOOŚ.420.6.2026.RD · unknown · 2026-10
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Białymstoku z dnia 12 października 2026 r. znak: WOOŚ.4221.32.2024.AS2 · kopalnia · 2026-10
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Białymstoku z dnia 2 października 2026r. znak: WOOŚ.4221.85.2026.PL · oczyszczalnia · 2026-10

Najczęstsze pytania — działki w gminie Czyże

Ile kosztuje działka rolna w gminie Czyże?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Czyże to 7 zł/m² (z próby 21 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Czyże?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Czyże?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Czyże liczy 1 696 mieszkańców przy powierzchni 133 km² (13 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Czyże?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Narew Hajnówka (wiejska)Hajnówka (miejska)Bielsk Podlaski (miejska)Bielsk Podlaski (wiejska)Orla Dubicze Cerkiewne Narewka

Zanim kupisz działkę w gminie Czyże

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.