Działki w gminie Fredropol — ceny i transakcje
Ok. 2227. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 64 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Fredropol w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 588 |
| 2011 | 5 601 |
| 2012 | 5 537 |
| 2013 | 5 554 |
| 2014 | 5 537 |
| 2015 | 5 546 |
| 2016 | 5 572 |
| 2017 | 5 565 |
| 2018 | 5 549 |
| 2019 | 5 497 |
| 2020 | 5 270 |
| 2021 | 5 248 |
| 2022 | 5 195 |
| 2023 | 5 187 |
| 2024 | 5 142 |
| 2025 | 5 074 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Fredropol
Fredropol — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 074 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 472 (8,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 158,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 32 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Fredropol
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 29.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Fredropol (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 378 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²650 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²144 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 584 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 103. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 977. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok24% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Fredropol to ok. 2 378 zł rocznie — 103. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 24% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłata za odpady wynosi 33,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 14% wyższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,20 zł/m²) jest o 38% wyższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,65 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXXI/159/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,20 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXXI/159/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 33,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXXII/175/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat przemyski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 700 m² | 21 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2,11 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4,48 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 800 m² | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 5 634 m² | 7 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 1 300 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 393 m² | 66 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 502 m² | 183 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 60 m² | 29 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 001 m² | 5 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 452 m² | 10 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 8 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 782 m² | 104 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 840 m² | 14 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 880 m² | 5 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 3 054 m² | 8 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 7 000 m² | 7 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 51 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 282 m² | 216 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 3 561 m² | 34 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Fredropol
Ile kosztuje działka rolna w gminie Fredropol?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Fredropol?
Ile mieszkańców ma gmina Fredropol?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Fredropol?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Fredropol
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.