Działki w gminie Przemyśl — ceny i transakcje
Ok. 569. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 197 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (7)
Mediana tej małej próby: 170 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 24 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Przemyśl w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 65 096 |
| 2011 | 64 728 |
| 2012 | 64 276 |
| 2013 | 63 638 |
| 2014 | 63 441 |
| 2015 | 62 720 |
| 2016 | 62 154 |
| 2017 | 61 808 |
| 2018 | 61 251 |
| 2019 | 60 689 |
| 2020 | 58 625 |
| 2021 | 57 568 |
| 2022 | 56 802 |
| 2023 | 56 050 |
| 2024 | 55 292 |
| 2025 | 54 352 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Przemyśl
Przemyśl — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 54 352 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 8 368 (13,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 45,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 189 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Przemyśl
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 98 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 89.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Przemyśl (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 601 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²730 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²143 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 728 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 115. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1236. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok36% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Przemyśl to ok. 2 601 zł rocznie — 115. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 36% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłata za odpady wynosi 36,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2023 r.) i jest o 24% wyższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,19 zł/m²) jest o 37% wyższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,73 zł/m²/rok | 2025 | uchwała 107/2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,19 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała 107/2024 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 36,00 zł/os./mies. | 2023 | uchwała 167/2022 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Przemyśl)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 730 m² | 74 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 455 m² | 88 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 7 950 m² | 38 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 327 m² | 61 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 095 m² | 91 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 9 705 m² | 195 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 115 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,08 ha | 43 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 971 m² | 685 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 455 m² | 90 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 701 m² | 150 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 047 m² | 169 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 65 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 698 m² | 155 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 677 m² | 185 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 971 m² | 658 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 2 068 m² | 247 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1,21 ha | 66 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 453 m² | 61 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 459 m² | 83 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Przemyśl
Ile kosztuje działka rolna w gminie Przemyśl?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Przemyśl?
Ile mieszkańców ma gmina Przemyśl?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Przemyśl?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Przemyśl
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.