Działki w gminie Przemyśl — ceny i transakcje
Ok. 1473. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 100 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Przemyśl w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 904 |
| 2011 | 9 947 |
| 2012 | 10 109 |
| 2013 | 10 176 |
| 2014 | 10 172 |
| 2015 | 10 417 |
| 2016 | 10 541 |
| 2017 | 10 571 |
| 2018 | 10 640 |
| 2019 | 10 650 |
| 2020 | 10 712 |
| 2021 | 10 681 |
| 2022 | 10 687 |
| 2023 | 10 691 |
| 2024 | 10 646 |
| 2025 | 10 625 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Przemyśl
Przemyśl — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 625 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 208 (2,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 107,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 99 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Przemyśl
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 54 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 91.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Przemyśl (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 862 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²750 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²144 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 968 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 121. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1488. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok50% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Przemyśl to ok. 2 862 zł rocznie — 121. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 50% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłata za odpady wynosi 41,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 41% wyższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,20 zł/m²) jest o 38% wyższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,75 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIX/172/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,20 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIX/172/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 41,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała XVI/90/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat przemyski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 6 700 m² | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 654 m² | 74 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 826 m² | 703 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 489 m² | 70 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 9 500 m² | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 60 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 840 m² | 156 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 100 m² | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 400 m² | 75 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 950 m² | 28 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 490 m² | 37 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4 900 m² | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 911 m² | 27 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 441 m² | 306 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 020 m² | 132 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 187 m² | 722 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 994 m² | 136 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 45 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 152 m² | 78 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Przemyśl
Ile kosztuje działka rolna w gminie Przemyśl?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Przemyśl?
Ile mieszkańców ma gmina Przemyśl?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Przemyśl?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Przemyśl
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.