Działki w gminie Żurawica — ceny i transakcje
Ok. 963. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 141 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Żurawica w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 50 |
| 2022 | 52 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 12 812 |
| 2011 | 12 865 |
| 2012 | 12 913 |
| 2013 | 12 973 |
| 2014 | 12 930 |
| 2015 | 12 920 |
| 2016 | 12 872 |
| 2017 | 12 964 |
| 2018 | 13 003 |
| 2019 | 12 968 |
| 2020 | 12 749 |
| 2021 | 12 688 |
| 2022 | 12 632 |
| 2023 | 12 535 |
| 2024 | 12 475 |
| 2025 | 12 408 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Żurawica
Żurawica — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 408 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 512 (4,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 95,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 130 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Żurawica
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 76.
Różnica historycznych median gruntów niezabudowanych między latami 2021–2022 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Żurawica (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 032 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 112 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 123. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1577. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok58% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Żurawica to ok. 3 032 zł rocznie — 123. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 58% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłata za odpady wynosi 44,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 52% wyższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXII/193/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXII/193/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 44,00 zł/os./mies. | — | uchwała XXII/195/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Zakład Wodociągowo-Kanalizacyjny w Żurawicy, ul. I Dywizji Pancernej … | 10,71 zł/m³ z VATtaryfa od 31.08.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Zakład Wodociągowo-Kanalizacyjny w Żurawicy, ul. I Dywizji Pancernej … | 7,48 zł/m³ z VATtaryfa od 31.08.2024 | 2024 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat przemyski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,00 ha | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 914 m² | 26 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 200 m² | 11 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 20 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 6 000 m² | 8 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 100 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 600 m² | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 120 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 65 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 700 m² | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,07 ha | 7 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2,08 ha | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 261 m² | 18 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,15 ha | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,57 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 300 m² | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 200 m² | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 234 m² | 385 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 200 m² | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 170 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 04 sierpnia 2026 r., znak: WOOŚ.420.13.1.2026.DS.29, dla przedsięwzięcia pn. „Rozbiórka i budowa odcinka gazociągu wysokiego ciśnienia ND600 MOP 5,5 MPa relacji Granica Państwa - Węzeł Maćkowice oraz rozbiórce ZZU w miejscowo · gazociag · 2026-08
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 04 sierpnia 2026 r., znak: WOOŚ.420.13.1.2026.DS.28, dla przedsięwzięcia pn. „Rozbiórka i budowa odcinka gazociągu wysokiego ciśnienia ND600 MOP 5,5 MPa relacji Granica Państwa - Węzeł Maćkowice oraz rozbiórce ZZU w miejscowo · gazociag · 2026-08
Najczęstsze pytania — działki w gminie Żurawica
Ile kosztuje działka rolna w gminie Żurawica?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Żurawica?
Ile mieszkańców ma gmina Żurawica?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Żurawica?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Żurawica
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.