Działki w gminie Medyka — ceny i transakcje

wiejska · powiat przemyski · podkarpackie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 7 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

7 zł/m² 30 transakcji · ostatnia 03/2026

Gmina Medyka w liczbach

Ludność

6 217

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

60 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

104 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~766 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 702 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 393
2011	6 374
2012	6 443
2013	6 459
2014	6 498
2015	6 539
2016	6 549
2017	6 554
2018	6 535
2019	6 542
2020	6 315
2021	6 265
2022	6 229
2023	6 245
2024	6 265
2025	6 217

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Medyka

Medyka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 217 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 322 (4,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 59,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 104 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Medyka

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m² (gmina Medyka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 30.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat przemyski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

8,7

Wykrywalność sprawców

72,2%

wysoka

Trend 2020–2025

7,4

8,1

10,4

7,3

7,8

8,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 000 m²	5
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 250 m²	56
2026-02	kategoria RCN: rolna	530 m²	19
2026-02	kategoria RCN: rolna	200 m²	20
2026-01	kategoria RCN: rolna	2,92 ha	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 098 m²	227
2025-12	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	10
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 856 m²	5
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 348 m²	7
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 009 m²	67
2025-11	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	160
2025-10	kategoria RCN: rolna	294 m²	306
2025-10	kategoria RCN: rolna	5 400 m²	7
2025-09	kategoria RCN: rolna	5 700 m²	6
2025-09	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	6
2025-09	kategoria RCN: rolna	8 400 m²	5
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 005 m²	49
2025-08	kategoria RCN: rolna	3 635 m²	6
2025-07	kategoria RCN: rolna	3 400 m²	29

Najczęstsze pytania — działki w gminie Medyka

Ile kosztuje działka rolna w gminie Medyka?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Medyka to 7 zł/m² (z próby 30 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Medyka?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-07–2026-03 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Medyka?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Medyka liczy 6 217 mieszkańców przy powierzchni 60 km² (104 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Medyka?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Medyka

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.