Działki w gminie Ustrzyki Dolne — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Ustrzyki Dolne w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2019 | 26 |
| 2020 | 28 |
| 2021 | 39 |
| 2022 | 39 |
| 2023 | 49 |
| 2024 | 42 |
| 2025 | 60 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 17 909 |
| 2011 | 17 827 |
| 2012 | 17 733 |
| 2013 | 17 698 |
| 2014 | 17 650 |
| 2015 | 17 581 |
| 2016 | 17 498 |
| 2017 | 17 396 |
| 2018 | 17 368 |
| 2019 | 17 215 |
| 2020 | 16 680 |
| 2021 | 16 525 |
| 2022 | 16 419 |
| 2023 | 16 291 |
| 2024 | 16 124 |
| 2025 | 15 963 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Ustrzyki Dolne
Ustrzyki Dolne — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 15 963 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 618 (9,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 475,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 34 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Ustrzyki Dolne
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 61 zł/m² (gmina Ustrzyki Dolne). Liczba aktów RCN w tej próbie: 123.
W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 114%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bieszczadzki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 955 m² | 61 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 783 m² | 476 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 580 m² | 114 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 956 m² | 31 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 147 m² | 154 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 102 m² | 68 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 137 m² | 107 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 968 m² | 57 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 235 m² | 117 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 833 m² | 22 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 840 m² | 22 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 240 m² | 621 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 253 m² | 119 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 967 m² | 465 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 525 m² | 28 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 006 m² | 27 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 045 m² | 230 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 155 m² | 323 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 021 m² | 17 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 002 m² | 65 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Ustrzyki Dolne
Ile kosztuje działka rolna w gminie Ustrzyki Dolne?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ustrzyki Dolne?
Ile mieszkańców ma gmina Ustrzyki Dolne?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ustrzyki Dolne?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Ustrzyki Dolne
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.