Działki w gminie Czarna — ceny i transakcje

wiejska · powiat bieszczadzki · podkarpackie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 21 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

21 zł/m² 31 transakcji · ostatnia 01/2026

Gmina Czarna w liczbach

Ludność

2 327

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

183 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

13 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	2 421
2011	2 418
2012	2 414
2013	2 391
2014	2 413
2015	2 402
2016	2 410
2017	2 418
2018	2 410
2019	2 389
2020	2 376
2021	2 394
2022	2 375
2023	2 351
2024	2 346
2025	2 327

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Czarna

Czarna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 327 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 75 (3,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 183,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 13 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Czarna

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 21 zł/m² (gmina Czarna). Liczba aktów RCN w tej próbie: 31.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bieszczadzki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,4

Wykrywalność sprawców

69,3%

przeciętna

Trend 2020–2025

14,6

11,8

10,3

14,3

11,9

10,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 615 m²	45
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	245
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 521 m²	20
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,82 ha	8
2025-12	kategoria RCN: budowlana	146 m²	188
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	233 m²	25
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 801 m²	167
2025-12	kategoria RCN: rolna	9 994 m²	13
2025-12	kategoria RCN: rolna	9 953 m²	13
2025-11	kategoria RCN: rolna	817 m²	61
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 246 m²	24
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 228 m²	24
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 552 m²	19
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 183 m²	21
2025-10	kategoria RCN: rolna	2,42 ha	7
2025-10	kategoria RCN: rolna	2 251 m²	72
2025-10	kategoria RCN: rolna	2 843 m²	18
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 776 m²	14
2025-10	kategoria RCN: rolna	5 509 m²	9
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 806 m²	29

Najczęstsze pytania — działki w gminie Czarna

Ile kosztuje działka rolna w gminie Czarna?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Czarna to 21 zł/m² (z próby 31 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Czarna?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Czarna?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Czarna liczy 2 327 mieszkańców przy powierzchni 183 km² (13 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Czarna?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Czarna

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.