Działki w gminie Cisna — ceny i transakcje
Ok. 2001. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 75 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 99 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Cisna w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 109 |
| 2025 | 99 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 1 741 |
| 2011 | 1 728 |
| 2012 | 1 725 |
| 2013 | 1 730 |
| 2014 | 1 726 |
| 2015 | 1 757 |
| 2016 | 1 763 |
| 2017 | 1 749 |
| 2018 | 1 781 |
| 2019 | 1 740 |
| 2020 | 1 710 |
| 2021 | 1 689 |
| 2022 | 1 697 |
| 2023 | 1 689 |
| 2024 | 1 689 |
| 2025 | 1 669 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Cisna
Cisna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 1 669 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 88 (5,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 285,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 6 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Cisna
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 141 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 34.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2022–2025 mediana spadła o około 9%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Cisna (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 370 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²640 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²146 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 584 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 101. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 969. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok24% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Cisna to ok. 2 370 zł rocznie — 101. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 24% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłata za odpady wynosi 33,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 14% wyższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,22 zł/m²) jest o 40% wyższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,64 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIV/165/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,22 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIV/165/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 33,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXV/184/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata miejscowa | 2,50 zł/os./doba | — | uchwała VIII/58/2024 ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Gmina Cisna, 38-607 Cisna 49. | 8,96 zł/m³ z VATtaryfa od 23.05.2025 | 2025 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat leski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 5 049 m² | 113 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 230 m² | 67 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 891 m² | 36 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 002 m² | 200 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 571 m² | 401 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 5 687 m² | 42 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 768 m² | 58 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 388 m² | 117 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 230 m² | 130 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 658 m² | 97 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 771 m² | 50 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 105 m² | 217 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 163 m² | 61 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 044 m² | 141 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 455 m² | 4 835 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,36 ha | 162 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 6 261 m² | 30 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 344 m² | 150 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 472 m² | 99 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,11 ha | 49 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Cisna
Ile kosztuje działka rolna w gminie Cisna?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Cisna?
Ile mieszkańców ma gmina Cisna?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Cisna?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Cisna
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.