Działki w gminie Zagórz — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat sanocki · podkarpackie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 41 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

41 zł/m² 15 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Zagórz w liczbach

Ludność

12 522

GUS 2025 ▼ 0,5% r/r

Powierzchnia

159 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

79 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~933 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 876 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	12 968
2011	13 041
2012	13 064
2013	13 014
2014	12 999
2015	13 036
2016	13 066
2017	13 099
2018	13 149
2019	13 126
2020	12 892
2021	12 752
2022	12 731
2023	12 651
2024	12 580
2025	12 522

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Zagórz

Zagórz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 522 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 514 (3,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 158,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 79 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Zagórz

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 41 zł/m² (gmina Zagórz). Liczba aktów RCN w tej próbie: 15.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sanocki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

70,6%

wysoka

Trend 2020–2025

17,9

13,3

16,4

16,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	152 m²	13
2026-07	kategoria RCN: rolna	824 m²	59
2026-07	kategoria RCN: rolna	311 m²	59
2026-06	kategoria RCN: rolna	264 m²	36
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 860 m²	53
2026-05	kategoria RCN: rolna	506 m²	10
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 265 m²	46
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 530 m²	39
2026-03	kategoria RCN: rolna	203 m²	54
2026-03	kategoria RCN: rolna	983 m²	15
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 965 m²	17
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 961 m²	26
2025-10	kategoria RCN: rolna	1,17 ha	70
2025-04	kategoria RCN: rolna	3 009 m²	100
2025-01	kategoria RCN: rolna	1 594 m²	23
2025-01	kategoria RCN: rolna	2 542 m²	27
2024-08	kategoria RCN: rolna	529 m²	624
2024-08	kategoria RCN: rolna	259 m²	39
2024-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	569 m²	35
2024-07	kategoria RCN: budowlana	100 m²	25

Najczęstsze pytania — działki w gminie Zagórz

Ile kosztuje działka rolna w gminie Zagórz?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Zagórz to 41 zł/m² (z próby 15 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zagórz?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2024-07–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Zagórz?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Zagórz liczy 12 522 mieszkańców przy powierzchni 159 km² (79 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zagórz?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Zagórz

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.