Działki w gminie Solina — ceny i transakcje
Ok. 2333. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 59 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 20 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Solina w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 301 |
| 2011 | 5 327 |
| 2012 | 5 344 |
| 2013 | 5 313 |
| 2014 | 5 325 |
| 2015 | 5 288 |
| 2016 | 5 305 |
| 2017 | 5 311 |
| 2018 | 5 358 |
| 2019 | 5 327 |
| 2020 | 5 325 |
| 2021 | 5 252 |
| 2022 | 5 237 |
| 2023 | 5 199 |
| 2024 | 5 165 |
| 2025 | 5 143 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Solina
Solina — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 143 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 145 (2,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 183,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 28 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Solina
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 83 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 113.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Solina (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 336 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²126 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 440 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 98. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 927. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok22% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Solina to ok. 2 336 zł rocznie — 98. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 22% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłata za odpady wynosi 30,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 3% wyższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,05 zł/m²) jest o 21% wyższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIX/242/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,05 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIX/242/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 30,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXV/203/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata uzdrowiskowa | 6,00 zł/os./doba | — | uchwała XXXIII/264/26 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat leski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 813 m² | 369 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 200 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 793 m² | 36 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 923 m² | 76 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 798 m² | 88 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 100 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 529 m² | 21 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 216 m² | 9 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 433 m² | 98 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 218 m² | 115 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 017 m² | 138 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 853 m² | 85 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 226 m² | 56 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 229 m² | 53 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 901 m² | 34 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 005 m² | 20 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 727 m² | 36 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 300 m² | 323 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 330 m² | 73 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 289 m² | 74 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Solina
Ile kosztuje działka rolna w gminie Solina?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Solina?
Ile mieszkańców ma gmina Solina?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Solina?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Solina
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.