Działki w gminie Solina — ceny i transakcje

wiejska · powiat leski · podkarpackie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 76 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 20 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 02/2026)

Rolna

76 zł/m² 117 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Solina w liczbach

Ludność

5 143

GUS 2025 ▼ 0,4% r/r

Powierzchnia

183 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

28 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~978 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 915 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2021	68
2022	57
2023	80
2024	59
2025	74

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 301
2011	5 327
2012	5 344
2013	5 313
2014	5 325
2015	5 288
2016	5 305
2017	5 311
2018	5 358
2019	5 327
2020	5 325
2021	5 252
2022	5 237
2023	5 199
2024	5 165
2025	5 143

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Solina

Solina — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 143 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 145 (2,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 183,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 28 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Solina

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 76 zł/m² (gmina Solina). Liczba aktów RCN w tej próbie: 117.

W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 9%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat leski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,8

Wykrywalność sprawców

84,7%

wysoka

Trend 2020–2025

11,9

17,6

14,8

14,1

14,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	923 m²	76
2026-07	kategoria RCN: rolna	798 m²	88
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 529 m²	21
2026-07	kategoria RCN: rolna	216 m²	9
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	100
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 218 m²	115
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 017 m²	138
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 433 m²	98
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 226 m²	56
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 229 m²	53
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 901 m²	34
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 005 m²	20
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 727 m²	36
2026-06	kategoria RCN: budowlana	300 m²	323
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 330 m²	73
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 289 m²	74
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 222 m²	200
2026-06	kategoria RCN: rolna	281 m²	64
2026-06	kategoria RCN: rolna	164 m²	18
2026-06	kategoria RCN: rolna	180 m²	11

Najczęstsze pytania — działki w gminie Solina

Ile kosztuje działka rolna w gminie Solina?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Solina to 76 zł/m² (z próby 117 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Solina?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Solina?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Solina liczy 5 143 mieszkańców przy powierzchni 183 km² (28 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Solina?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Solina

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.