Działki w gminie Lutowiska — dane lokalne i mapa
Ok. 2071. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 71 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Obserwacje rolne: 9
Mediana tej małej próby: 150 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2025-11. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Lutowiska w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 2 164 |
| 2011 | 2 151 |
| 2012 | 2 120 |
| 2013 | 2 115 |
| 2014 | 2 092 |
| 2015 | 2 089 |
| 2016 | 2 082 |
| 2017 | 2 077 |
| 2018 | 2 101 |
| 2019 | 2 060 |
| 2020 | 2 031 |
| 2021 | 2 021 |
| 2022 | 1 983 |
| 2023 | 1 959 |
| 2024 | 1 953 |
| 2025 | 1 925 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Lutowiska
Lutowiska — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 1 925 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 164 (7,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 471,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 4 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Lutowiska (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 408 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 488 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 106. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1005. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok26% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Lutowiska to ok. 2 408 zł rocznie — 106. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 26% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłata za odpady wynosi 31,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 7% wyższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/130/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/130/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 31,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XIX/144/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata miejscowa | 2,00 zł/os./doba | 2024 | uchwała L/288/2023 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bieszczadzki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 941 m² | 149 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 558 m² | 107 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 446 m² | 151 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 380 m² | 31 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 491 m² | 71 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 332 m² | 129 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 149 m² | 2 013 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 357 m² | 168 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 3 188 m² | 19 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 493 m² | 98 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 685 m² | 267 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 013 m² | 50 |
| 2024-12 | kategoria RCN: budowlana | 2 087 m² | 93 |
| 2024-11 | kategoria RCN: rolna | 5 447 m² | 28 |
| 2024-07 | kategoria RCN: rolna | 1 040 m² | 19 |
| 2024-06 | kategoria RCN: rolna | 3 177 m² | 41 |
| 2024-06 | kategoria RCN: rolna | 384 m² | 339 |
| 2024-04 | kategoria RCN: rolna | 444 m² | 18 |
| 2024-02 | kategoria RCN: rolna | 8 824 m² | 7 |
| 2024-01 | kategoria RCN: rolna | 1 369 m² | 153 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Lutowiska
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lutowiska?
Ile mieszkańców ma gmina Lutowiska?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lutowiska?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Lutowiska
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.