Działki w gminie Cieszyn — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Cieszyn w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 133 |
| 2023 | 110 |
| 2024 | 147 |
| 2025 | 146 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 36 285 |
| 2011 | 36 178 |
| 2012 | 36 119 |
| 2013 | 35 918 |
| 2014 | 35 685 |
| 2015 | 35 274 |
| 2016 | 35 102 |
| 2017 | 34 876 |
| 2018 | 34 613 |
| 2019 | 34 424 |
| 2020 | 34 084 |
| 2021 | 33 601 |
| 2022 | 33 251 |
| 2023 | 32 947 |
| 2024 | 32 526 |
| 2025 | 32 217 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Cieszyn
Cieszyn — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 32 217 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 057 (8,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 28,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 134 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Cieszyn
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 148 zł/m² (gmina Cieszyn). Liczba aktów RCN w tej próbie: 54.
W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 10%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat cieszyński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 654 m² | 60 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 311 m² | 648 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 589 m² | 497 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2 495 m² | 269 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 3 346 m² | 271 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 162 m² | 155 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 235 m² | 404 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,02 ha | 60 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,13 ha | 14 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,20 ha | 15 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 8 893 m² | 34 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 5 244 m² | 10 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 5 389 m² | 11 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 2 147 m² | 2 591 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 292 m² | 82 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 271 m² | 376 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 337 m² | 217 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 823 m² | 243 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 2 147 m² | 335 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 2 131 m² | 338 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Cieszyn
Ile kosztuje działka rolna w gminie Cieszyn?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Cieszyn?
Ile mieszkańców ma gmina Cieszyn?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Cieszyn?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Cieszyn
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.