Działki w gminie Goleszów — ceny i transakcje
Ok. 627. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 186 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Goleszów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 12 657 |
| 2011 | 12 752 |
| 2012 | 12 753 |
| 2013 | 12 908 |
| 2014 | 12 987 |
| 2015 | 13 058 |
| 2016 | 13 131 |
| 2017 | 13 122 |
| 2018 | 13 122 |
| 2019 | 13 142 |
| 2020 | 13 167 |
| 2021 | 13 165 |
| 2022 | 13 150 |
| 2023 | 13 130 |
| 2024 | 13 062 |
| 2025 | 13 021 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Goleszów
Goleszów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 021 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 37 (0,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 65,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 199 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Goleszów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 25 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 17.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Goleszów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 088 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²600 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²136 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 352 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 103. z 105miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1610. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok23% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Goleszów to ok. 3 088 zł rocznie — 103. wynik od najtańszego wśród 105 gmin woj. śląskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 23% wyższa niż mediana województwa (2 511 zł).
Opłata za odpady wynosi 49,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 29% wyższa niż mediana woj. śląskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,13 zł/m²) jest taki sam jak mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,60 zł/m²/rok | 2026 | uchwała 0007.69.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,13 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała 0007.69.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 49,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała 0007.75.2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat cieszyński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 506 m² | 120 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 9 604 m² | 30 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 043 m² | 25 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,77 ha | 17 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 8 009 m² | 59 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 701 m² | 49 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 6 379 m² | 33 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 103 m² | 19 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 669 m² | 9 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 9 210 m² | 8 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 2 007 m² | 85 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 013 m² | 137 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 032 m² | 194 |
| 2025-05 | kategoria RCN: budowlana | 741 m² | 43 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 249 m² | 8 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 4 999 m² | 20 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 3 169 m² | 47 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 1,15 ha | 5 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 684 m² | 395 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 4 008 m² | 30 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Goleszów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Goleszów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Goleszów?
Ile mieszkańców ma gmina Goleszów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Goleszów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Goleszów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.