Przejdź do treści

Działki w gminie Goleszów — ceny i transakcje

wiejska · powiat cieszyński · śląskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 20 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
20 zł/m² 21 transakcji · ostatnia 01/2026

Gmina Goleszów w liczbach

Ludność
13 021
GUS 2025 ▼ 0,3% r/r
Powierzchnia
66 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
199 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~1 011 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 997 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201012 657
201112 752
201212 753
201312 908
201412 987
201513 058
201613 131
201713 122
201813 122
201913 142
202013 167
202113 165
202213 150
202313 130
202413 062
202513 021

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Goleszów

Goleszów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 021 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 37 (0,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 65,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 199 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Goleszów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 20 zł/m² (gmina Goleszów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 21.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat cieszyński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
20,3
Wykrywalność sprawców
73,2%
wysoka
Trend 2020–2025
17
21
22,6
20,4
17,4
20,3
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-01 kategoria RCN: rolna 506 m² 120
2025-12 kategoria RCN: rolna 3 043 m² 25
2025-12 kategoria RCN: rolna 9 604 m² 30
2025-12 kategoria RCN: rolna 1,77 ha 17
2025-11 kategoria RCN: rolna 8 009 m² 59
2025-11 kategoria RCN: rolna 701 m² 49
2025-11 kategoria RCN: rolna 6 379 m² 33
2025-09 kategoria RCN: rolno-budowlana 3 103 m² 19
2025-08 kategoria RCN: rolna 669 m² 9
2025-07 kategoria RCN: rolna 9 210 m² 8
2025-07 kategoria RCN: budowlana 4 149 m² 54
2025-07 kategoria RCN: rolna 2 007 m² 85
2025-07 kategoria RCN: budowlana 1 013 m² 137
2025-06 kategoria RCN: budowlana 1 032 m² 194
2025-05 kategoria RCN: budowlana 741 m² 43
2025-05 kategoria RCN: rolna 249 m² 8
2025-05 kategoria RCN: rolna 4 999 m² 20
2025-04 kategoria RCN: rolna 3 169 m² 47
2025-03 kategoria RCN: rolna 1,15 ha 5
2025-03 kategoria RCN: rolna 4 008 m² 30

Najczęstsze pytania — działki w gminie Goleszów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Goleszów?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Goleszów to 20 zł/m² (z próby 21 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Goleszów?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-03–2026-01 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Goleszów?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Goleszów liczy 13 021 mieszkańców przy powierzchni 66 km² (199 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Goleszów?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Goleszów

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.