Działki w gminie Hażlach — ceny i transakcje
Ok. 422. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 227 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 254 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Hażlach w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 49 |
| 2022 | 56 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 10 381 |
| 2011 | 10 474 |
| 2012 | 10 543 |
| 2013 | 10 608 |
| 2014 | 10 629 |
| 2015 | 10 658 |
| 2016 | 10 704 |
| 2017 | 10 802 |
| 2018 | 10 829 |
| 2019 | 10 915 |
| 2020 | 10 816 |
| 2021 | 10 782 |
| 2022 | 10 773 |
| 2023 | 10 741 |
| 2024 | 10 737 |
| 2025 | 10 762 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Hażlach
Hażlach — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 762 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 104 (1,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 48,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 222 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Hażlach
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 12 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 14.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana wzrosła o około 14%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie śląskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.
Koszty życia w gminie Hażlach (2026)
Ile zapłacisz rocznie
772 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²640 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²132 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. śląskim
- 2 511 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,10 zł/m²) jest o 3% niższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,64 zł/m²/rok | 2026 | uchwała X/76/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,10 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała X/76/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Ścieki — cena za 1 m³Gmina Hażlach, ul. Główna 57, 43-419 Hażlach repzentowana przez pełno… | 12,21 zł/m³ z VATtaryfa od 23.09.2025 | 2025 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat cieszyński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 67 m² | 220 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 138 m² | 167 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,77 ha | 10 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 813 m² | 342 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 462 m² | 56 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 526 m² | 12 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 5 273 m² | 12 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 5 362 m² | 12 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 5,45 ha | 8 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 2 403 m² | 42 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,43 ha | 74 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5,62 ha | 18 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 9 807 m² | 8 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 1 293 m² | 108 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 3 800 m² | 11 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 325 m² | 12 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 2 168 m² | 254 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 786 m² | 112 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 7 867 m² | 8 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 058 m² | 134 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Hażlach
Ile kosztuje działka rolna w gminie Hażlach?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Hażlach?
Ile mieszkańców ma gmina Hażlach?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Hażlach?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Hażlach
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.