Przejdź do treści

Działki w gminie Brenna — ceny i transakcje

wiejska · powiat cieszyński · śląskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 154 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 512 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 10/2025)
Rolna
154 zł/m² 47 transakcji · ostatnia 10/2025

Gmina Brenna w liczbach

Ludność
11 611
GUS 2025 ▼ 0,7% r/r
Powierzchnia
95 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
122 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~1 071 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 1 053 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie
Grunty rolne
Rokzł/m²
2024145
2025150

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201010 773
201110 862
201210 923
201310 978
201411 064
201511 105
201611 176
201711 230
201811 187
201911 285
202011 719
202111 721
202211 814
202311 761
202411 687
202511 611

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Brenna

Brenna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 611 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 506 (4,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 95,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 122 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Brenna

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 154 zł/m² (gmina Brenna). Liczba aktów RCN w tej próbie: 47.

Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2024–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat cieszyński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
20,3
Wykrywalność sprawców
73,2%
wysoka
Trend 2020–2025
17
21
22,6
20,4
17,4
20,3
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-04 kategoria RCN: budowlana 310 m² 2 887
2026-02 kategoria RCN: rolno-budowlana 451 m² 643
2026-01 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 252 m² 359
2025-11 kategoria RCN: rolno-budowlana 107 m² 280
2025-11 kategoria RCN: rolno-budowlana 759 m² 1 759
2025-10 kategoria RCN: rolno-budowlana 160 m² 31
2025-10 kategoria RCN: budowlana 1 213 m² 371
2025-10 kategoria RCN: budowlana 501 m² 898
2025-10 kategoria RCN: budowlana 1 172 m² 512
2025-10 kategoria RCN: rolna 1 015 m² 222
2025-10 kategoria RCN: rolna 3 885 m² 10
2025-10 kategoria RCN: budowlana 50 m² 3 700
2025-10 kategoria RCN: rolna 1 005 m² 150
2025-10 kategoria RCN: rolna 973 m² 150
2025-09 kategoria RCN: rolna 2 355 m² 383
2025-09 kategoria RCN: rolna 1 330 m² 679
2025-09 kategoria RCN: rolna 6 022 m² 150
2025-09 kategoria RCN: rolna 1 916 m² 136
2025-09 kategoria RCN: rolna 1 946 m² 82
2025-09 kategoria RCN: budowlana 746 m² 331

Najczęstsze pytania — działki w gminie Brenna

Ile kosztuje działka rolna w gminie Brenna?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Brenna to 154 zł/m² (z próby 47 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Brenna?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-04 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Brenna?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Brenna liczy 11 611 mieszkańców przy powierzchni 95 km² (122 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Brenna?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Brenna

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.