Przejdź do treści

Działki w gminie Bukowina Tatrzańska — ceny i transakcje

wiejska · powiat tatrzański · małopolskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 130 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 942 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 04/2026)
Rolna
130 zł/m² 232 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Bukowina Tatrzańska w liczbach

Ludność
13 556
GUS 2025 ▲ 0,1% r/r
Powierzchnia
131 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
104 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201012 846
201112 970
201213 025
201313 070
201413 138
201513 198
201613 267
201713 290
201813 351
201913 387
202013 447
202113 495
202213 507
202313 565
202413 545
202513 556

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Bukowina Tatrzańska

Bukowina Tatrzańska — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 556 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 358 (2,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 130,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 104 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Bukowina Tatrzańska

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 130 zł/m² (gmina Bukowina Tatrzańska). Liczba aktów RCN w tej próbie: 232.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tatrzański)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
30,5
Wykrywalność sprawców
77,3%
wysoka
Trend 2020–2025
23,6
26,7
29,6
23
21,5
30,5
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-06 kategoria RCN: rolna 334 m² 443
2026-06 kategoria RCN: rolna 773 m² 52
2026-06 kategoria RCN: rolna 2 972 m² 20
2026-06 kategoria RCN: rolna 2 474 m² 22
2026-06 kategoria RCN: rolna 2 481 m² 806
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 578 m² 826
2026-06 kategoria RCN: rolna 603 m² 33
2026-05 kategoria RCN: rolna 4 339 m² 35
2026-05 kategoria RCN: rolna 2 341 m² 812
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 056 m² 107
2026-05 kategoria RCN: rolna 932 m² 279
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 345 m² 208
2026-05 kategoria RCN: rolna 935 m² 37
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 273 m² 165
2026-05 kategoria RCN: rolno-budowlana 3 346 m² 538
2026-05 kategoria RCN: rolna 2 953 m² 129
2026-05 kategoria RCN: rolna 4 879 m² 7
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 516 m² 53
2026-05 kategoria RCN: rolna 615 m² 98
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 969 m² 381

Najczęstsze pytania — działki w gminie Bukowina Tatrzańska

Ile kosztuje działka rolna w gminie Bukowina Tatrzańska?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Bukowina Tatrzańska to 130 zł/m² (z próby 232 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Bukowina Tatrzańska?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Bukowina Tatrzańska?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Bukowina Tatrzańska liczy 13 556 mieszkańców przy powierzchni 131 km² (104 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Bukowina Tatrzańska?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Bukowina Tatrzańska

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.