Działki w gminie Zielona Góra — ceny i transakcje
Cena lokalna bez pozycji w rankingu.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Zielona Góra w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 118 950 |
| 2011 | 119 197 |
| 2012 | 119 023 |
| 2013 | 118 405 |
| 2014 | 118 920 |
| 2015 | 138 711 |
| 2016 | 139 330 |
| 2017 | 139 819 |
| 2018 | 140 297 |
| 2019 | 141 222 |
| 2020 | 140 148 |
| 2021 | 139 667 |
| 2022 | 139 278 |
| 2023 | 138 932 |
| 2024 | 138 869 |
| 2025 | 138 476 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Zielona Góra
Zielona Góra — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 138 476 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 235 (0,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 272,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 508 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Zielona Góra
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 522 zł/m² (gmina Zielona Góra). Liczba aktów RCN w tej próbie: 28. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-04-10. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 233 zł/m² (gmina Zielona Góra). Liczba aktów RCN w tej próbie: 172.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubuskie obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-07-07
- Obowiązuje od
- 2026-06-13
- OUZ
- wyznaczono (88)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- nie wykazano w rekordzie
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Zielona Góra)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 943 m² | 451 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 116 m² | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 670 m² | 451 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 671 m² | 451 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 972 m² | 439 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 629 m² | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 185 m² | 111 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 728 m² | 5 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 257 m² | 207 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 787 m² | 13 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 116 m² | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 371 m² | 93 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 089 m² | 469 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 724 m² | 383 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 199 m² | 3 317 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 232 m² | 244 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 458 m² | 350 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 595 m² | 387 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 013 m² | 275 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 013 m² | 285 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Zielona Góra
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Zielona Góra?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Zielona Góra?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zielona Góra?
Ile mieszkańców ma gmina Zielona Góra?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zielona Góra?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Zielona Góra
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.