Działki w gminie Nowa Sól (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 503. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 208 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 112 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Nowa Sól w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 117 |
| 2024 | 148 |
| 2025 | 148 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 87 |
| 2024 | 97 |
| 2025 | 59 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 40 430 |
| 2011 | 40 240 |
| 2012 | 40 022 |
| 2013 | 39 721 |
| 2014 | 39 571 |
| 2015 | 39 512 |
| 2016 | 39 258 |
| 2017 | 39 098 |
| 2018 | 38 843 |
| 2019 | 38 645 |
| 2020 | 36 976 |
| 2021 | 36 569 |
| 2022 | 36 327 |
| 2023 | 36 040 |
| 2024 | 35 545 |
| 2025 | 35 230 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Nowa Sól
Nowa Sól — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 35 230 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 4 282 (10,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 21,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 641 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Nowa Sól
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 127 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 14.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 26%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubuskim obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Nowa Sól (2026)
Ile zapłacisz rocznie
514 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²390 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²124 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. lubuskim
- 2 726 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,03 zł/m²) jest o 13% niższy niż mediana województwa (1,18 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,39 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXV/162/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,03 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXV/162/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 46,00 zł/pies/rok | 2025 | uchwała XII/78/24 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nowosolski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 637 m² | 157 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 908 m² | 333 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 904 m² | 156 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 7 467 m² | 222 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 567 m² | 116 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 2 259 m² | 150 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 608 m² | 156 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 2 259 m² | 124 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 2 259 m² | 132 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 4 378 m² | 8 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 52 m² | 142 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 647 m² | 155 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 284 m² | 352 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 9 817 m² | 15 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 949 m² | 25 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 518 m² | 77 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 313 m² | 189 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 301 m² | 33 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 3 877 m² | 95 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 5 212 m² | 71 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowa Sól
Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowa Sól?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowa Sól?
Ile mieszkańców ma gmina Nowa Sól?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowa Sól?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Nowa Sól
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.