Działki w gminie Nowe Miasteczko — ceny i transakcje
Ok. 928. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 144 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Nowe Miasteczko w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 82 |
| 2024 | 112 |
| 2025 | 139 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 582 |
| 2011 | 5 581 |
| 2012 | 5 552 |
| 2013 | 5 528 |
| 2014 | 5 543 |
| 2015 | 5 488 |
| 2016 | 5 477 |
| 2017 | 5 445 |
| 2018 | 5 391 |
| 2019 | 5 358 |
| 2020 | 5 162 |
| 2021 | 5 064 |
| 2022 | 5 050 |
| 2023 | 5 025 |
| 2024 | 4 970 |
| 2025 | 4 926 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Nowe Miasteczko
Nowe Miasteczko — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 926 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 562 (10,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 76,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 64 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Nowe Miasteczko
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 48 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 70%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubuskim obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-28
- Obowiązuje od
- 2026-09-14
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. LUB 2026.1953
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (348)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Nowe Miasteczko (2026)
Ile zapłacisz rocznie
837 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²700 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²137 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. lubuskim
- 2 726 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,14 zł/m²) jest o 3% niższy niż mediana województwa (1,18 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,70 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/186/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,14 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/186/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nowosolski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3,37 ha | 8 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,02 ha | 8 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 400 m² | 36 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 713 m² | 27 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 8 405 m² | 24 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 400 m² | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 021 m² | 88 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 5 537 m² | 6 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 365 m² | 186 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 576 m² | 139 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 2,81 ha | 11 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 13,12 ha | 7 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 200 m² | 207 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 439 m² | 216 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 409 m² | 56 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 2 900 m² | 40 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 27 |
| 2025-05 | kategoria RCN: budowlana | 946 m² | 132 |
| 2025-05 | kategoria RCN: budowlana | 640 m² | 31 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 100 m² | 65 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowe Miasteczko
Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowe Miasteczko?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowe Miasteczko?
Ile mieszkańców ma gmina Nowe Miasteczko?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowe Miasteczko?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Nowe Miasteczko
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.