Działki w gminie Szprotawa — ceny i transakcje
Ok. 1069. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 131 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (3)
Mediana tej małej próby: 77 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Szprotawa w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 76 |
| 2023 | 72 |
| 2024 | 87 |
| 2025 | 114 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 21 979 |
| 2011 | 21 862 |
| 2012 | 21 823 |
| 2013 | 21 722 |
| 2014 | 21 555 |
| 2015 | 21 335 |
| 2016 | 21 164 |
| 2017 | 20 925 |
| 2018 | 20 795 |
| 2019 | 20 610 |
| 2020 | 19 771 |
| 2021 | 19 479 |
| 2022 | 19 220 |
| 2023 | 18 973 |
| 2024 | 18 800 |
| 2025 | 18 604 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Szprotawa
Szprotawa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 18 604 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 731 (12,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 230,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 81 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Szprotawa
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 61 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 42.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 50%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubuskim obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).
Koszty życia w gminie Szprotawa (2026)
Ile zapłacisz rocznie
626 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²500 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²126 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. lubuskim
- 2 726 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,05 zł/m²) jest o 11% niższy niż mediana województwa (1,18 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,50 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXX/183/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,05 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXX/183/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat żagański)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 200 m² | 12 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,04 ha | 43 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 293 m² | 85 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 897 m² | 40 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 083 m² | 49 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 287 m² | 57 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 100 m² | 103 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 710 m² | 118 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 740 m² | 48 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 670 m² | 69 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 007 m² | 62 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 200 m² | 25 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 587 m² | 58 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 958 m² | 77 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4 313 m² | 14 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 165 m² | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 10 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 38 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 074 m² | 13 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 800 m² | 22 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z 24 września 2025 roku, znak: WZŚ.420.20.2025.PT (WZŚ.420.38.2025.PT) · unknown · 2025-09
Najczęstsze pytania — działki w gminie Szprotawa
Ile kosztuje działka rolna w gminie Szprotawa?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Szprotawa?
Ile mieszkańców ma gmina Szprotawa?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Szprotawa?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Szprotawa
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.