Działki w gminie Żagań — ceny i transakcje

wiejska · powiat żagański · lubuskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 64 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 190 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 07/2026)

Rolna

64 zł/m² 93 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Żagań w liczbach

Ludność

7 166

GUS 2025

Powierzchnia

278 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

26 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 095
2011	7 140
2012	7 141
2013	7 209
2014	7 246
2015	7 255
2016	7 295
2017	7 243
2018	7 321
2019	7 306
2020	7 133
2021	7 178
2022	7 179
2023	7 159
2024	7 163
2025	7 166

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Żagań

Żagań — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 166 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 89 (1,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 278,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 26 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Żagań

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 64 zł/m² (gmina Żagań). Liczba aktów RCN w tej próbie: 93.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubuskie

W województwie lubuskie obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLVI/732/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat żagański)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

23,5

Wykrywalność sprawców

72,3%

wysoka

Trend 2020–2025

27,2

32,9

28,8

28,9

25,6

23,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	200 m²	2 025
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 248 m²	49
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 400 m²	86
2026-07	kategoria RCN: rolna	970 m²	58
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 463 m²	89
2026-07	kategoria RCN: budowlana	800 m²	855
2026-07	kategoria RCN: rolna	756 m²	110
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 100 m²	127
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 052 m²	50
2026-06	kategoria RCN: budowlana	788 m²	190
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 001 m²	21
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 368 m²	44
2026-05	kategoria RCN: rolna	151 m²	37
2026-05	kategoria RCN: rolna	400 m²	35
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 325 m²	18
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 600 m²	47
2026-05	kategoria RCN: rolna	100 m²	65
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 300 m²	300
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 000 m²	500
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 800 m²	96

Najczęstsze pytania — działki w gminie Żagań

Ile kosztuje działka rolna w gminie Żagań?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Żagań to 64 zł/m² (z próby 93 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Żagań?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Żagań?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Żagań liczy 7 166 mieszkańców przy powierzchni 278 km² (26 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Żagań?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Żagań

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.