Działki w gminie Iłowa — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat żagański · lubuskie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 77 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 2 865 zł/rok

Ok. 1646. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 90 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Grunty rolne — mediana

77 zł/m² 38 transakcji · ostatnia 09/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 90 zł/m² ok. 1646. miejsce z 2479 (szacunek) · Transakcje + model

Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Iłowa w liczbach

Ludność

6 217

GUS 2025 ▼ 1,4% r/r

Powierzchnia

152 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

41 os./km²

Opady (rocznie)

~688 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 637 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	7 161
2011	7 101
2012	7 086
2013	7 069
2014	7 009
2015	6 990
2016	6 964
2017	6 931
2018	6 882
2019	6 842
2020	6 540
2021	6 500
2022	6 444
2023	6 351
2024	6 303
2025	6 217

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Iłowa

Iłowa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 217 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 773 (11,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 151,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 41 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Iłowa

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 77 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 38.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Stawka podstawowa: 48 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.01.2026.

Stawka podwyższona za brak segregacji: 96 zł od osoby miesięcznie.

Źródło: Informacja urzędowa — Iłowa. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubuskie

W województwie lubuskim obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLVI/732/18 →

Koszty życia w gminie Iłowa (2026)

Ile zapłacisz rocznie

2 865 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²560 zł
Podatek od budynkudom 120 m²1 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 304 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: brak danych
W Polsce: brak danych
Mediana w woj. lubuskim: 2 726 zł/rok5% drożej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Iłowa to ok. 2 865 zł rocznie. Ta suma jest o 5% wyższa niż mediana województwa (2 726 zł).

Opłata za odpady wynosi 48,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 14% wyższa niż mediana woj. lubuskiego (42,00 zł).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Iłowa
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,56 zł/m²/rok	2026	uchwała 153/9/XVII/25 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	0,01 zł/m² pow. użytkowej/rok sprawdź w uchwale	2026	uchwała 153/9/XVII/25 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	48,00 zł/os./mies.	2026	uchwała ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie lubuskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat żagański)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

23,5

Wykrywalność sprawców

72,3%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-09	kategoria RCN: rolna	1 700 m²	24
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 250 m²	120
2026-08	kategoria RCN: budowlana	1 391 m²	63
2026-08	kategoria RCN: rolna	600 m²	17
2026-07	kategoria RCN: rolna	868 m²	35
2026-06	kategoria RCN: rolna	646 m²	62
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 741 m²	10
2026-03	kategoria RCN: rolna	835 m²	72
2026-02	kategoria RCN: rolna	215 m²	531
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 692 m²	67
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 205 m²	75
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 466 m²	61
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 412 m²	16
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 600 m²	88
2025-11	kategoria RCN: rolna	221 m²	68
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 642 m²	317
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 700 m²	97
2025-10	kategoria RCN: rolna	3 648 m²	9
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 800 m²	18
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 800 m²	13

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z 25 września 2026 roku, znak: WOOŚ420.21.2025.PT (WZŚ.420.39.2025.PT)-art. 74 ust. 3 ustawy ooś · unknown · 2026-09
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z 25 września 2026 roku, znak: WOOŚ.420.21.2025.PT (WZŚ.420.39.2025.PT)-art. 85 ust. 3 ustawy ooś · unknown · 2026-09
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z 27 sierpnia 2026 roku, znak: WOOŚ.420.21.2025.PT (WZŚ.420.39.2025.PT) · unknown · 2026-08
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z 22 lipca 2026 roku, znak: WOOŚ.420.21.2025.PT (WZŚ.420.39.2025.PT) · unknown · 2026-07
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z 2 czerwca 2026 roku, znak: WOOŚ.420.21.2025.PT (WZŚ.420.39.2025.PT) · unknown · 2026-06
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z 3 października 2025 roku, znak: WOOŚ.420.21.2025.PT (WZŚ.420.39.2025.PT) · unknown · 2025-10
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z 3 września 2025 roku znak: WOOŚ.420.21.2025.PT (WZŚ.420.39.2025.PT) · unknown · 2025-09
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z 8 sierpnia 2025 roku znak: WZŚ.420.39.2025.PT · unknown · 2025-08

Najczęstsze pytania — działki w gminie Iłowa

Ile kosztuje działka rolna w gminie Iłowa?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Iłowa to 77 zł/m² (z próby 38 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Iłowa?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-09 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Iłowa?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Iłowa liczy 6 217 mieszkańców przy powierzchni 152 km² (41 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Iłowa?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Wymiarki Gozdnica Żary (miejska)Żagań (miejska)Żary (wiejska)Żagań (wiejska)Przewóz Lipinki Łużyckie

Zanim kupisz działkę w gminie Iłowa

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.