Działki w gminie Świdnica — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (3)
Mediana tej małej próby: 256 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Gmina Świdnica w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 190 |
| 2024 | 191 |
| 2025 | 238 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 154 |
| 2011 | 6 187 |
| 2012 | 6 307 |
| 2013 | 6 330 |
| 2014 | 6 443 |
| 2015 | 6 467 |
| 2016 | 6 519 |
| 2017 | 6 573 |
| 2018 | 6 619 |
| 2019 | 6 602 |
| 2020 | 6 780 |
| 2021 | 6 771 |
| 2022 | 6 844 |
| 2023 | 6 916 |
| 2024 | 6 903 |
| 2025 | 6 922 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Świdnica
Świdnica — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 922 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 455 (7,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 159,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 43 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Świdnica
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 122 zł/m² (gmina Świdnica). Liczba aktów RCN w tej próbie: 142.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 25%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubuskie obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zielonogórski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 882 m² | 742 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 452 m² | 145 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 892 m² | 35 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 771 m² | 29 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 619 m² | 162 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 732 m² | 137 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 078 m² | 93 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 3 000 m² | 256 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 300 m² | 13 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 100 m² | 200 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 072 m² | 1 166 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 350 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 008 m² | 43 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 549 m² | 323 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 076 m² | 50 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 002 m² | 53 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 280 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 485 m² | 44 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 001 m² | 99 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 939 m² | 70 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Świdnica
Ile kosztuje działka rolna w gminie Świdnica?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Świdnica?
Ile mieszkańców ma gmina Świdnica?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Świdnica?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Świdnica
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.