Działki w gminie Nowogród Bobrzański — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat zielonogórski · lubuskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 38 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 120 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 03/2026)

Rolna

38 zł/m² 97 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Nowogród Bobrzański w liczbach

Ludność

8 780

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

257 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

34 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~643 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 602 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2023	100
2024	106
2025	72

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2022	31
2023	27
2024	34
2025	36

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 466
2011	9 443
2012	9 465
2013	9 476
2014	9 473
2015	9 454
2016	9 431
2017	9 454
2018	9 490
2019	9 441
2020	9 142
2021	9 067
2022	9 049
2023	8 998
2024	8 876
2025	8 780

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Nowogród Bobrzański

Nowogród Bobrzański — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 780 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 674 (7,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 257,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 34 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Nowogród Bobrzański

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 38 zł/m² (gmina Nowogród Bobrzański). Liczba aktów RCN w tej próbie: 97.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 28%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubuskie

W województwie lubuskie obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLVI/732/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zielonogórski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

21,5

Wykrywalność sprawców

77,4%

wysoka

Trend 2020–2025

19,8

16,3

18,3

20,8

16,5

21,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 118 m²	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 481 m²	33
2026-06	kategoria RCN: rolna	727 m²	17
2026-05	kategoria RCN: rolna	9 300 m²	14
2026-05	kategoria RCN: rolna	575 m²	35
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 403 m²	41
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 100 m²	205
2026-05	kategoria RCN: rolna	719 m²	32
2026-05	kategoria RCN: rolna	815 m²	135
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 199 m²	92
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	30
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 212 m²	81
2026-04	kategoria RCN: rolna	5 306 m²	19
2026-04	kategoria RCN: rolna	645 m²	11
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 758 m²	30
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 936 m²	88
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 410 m²	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	9 957 m²	5
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 101 m²	28
2026-04	kategoria RCN: rolna	600 m²	98

Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowogród Bobrzański

Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowogród Bobrzański?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Nowogród Bobrzański to 38 zł/m² (z próby 97 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowogród Bobrzański?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Nowogród Bobrzański?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Nowogród Bobrzański liczy 8 780 mieszkańców przy powierzchni 257 km² (34 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowogród Bobrzański?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Nowogród Bobrzański

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.