Działki w gminie Zamość — ceny i transakcje

wiejska · powiat zamojski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 89 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

89 zł/m² 179 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Zamość w liczbach

Ludność

23 982

GUS 2025 ▼ 0,1% r/r

Powierzchnia

194 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

124 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~678 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 657 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	21 657
2011	21 881
2012	22 125
2013	22 305
2014	22 414
2015	22 595
2016	22 774
2017	22 958
2018	23 130
2019	23 155
2020	23 588
2021	23 685
2022	23 775
2023	23 953
2024	23 997
2025	23 982

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Zamość

Zamość — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 23 982 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 387 (6,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 194,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 124 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Zamość

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 89 zł/m² (gmina Zamość). Liczba aktów RCN w tej próbie: 179.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zamojski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

8,6

Wykrywalność sprawców

82,6%

wysoka

Trend 2020–2025

10,4

12,7

10,1

11,9

8,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	400 m²	525
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 316 m²	160
2026-07	kategoria RCN: rolna	3,45 ha	6
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 583 m²	81
2026-07	kategoria RCN: rolna	900 m²	156
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 634 m²	101
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 201 m²	137
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 004 m²	270
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 166 m²	69
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 008 m²	55
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 945 m²	23
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 100 m²	95
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 480 m²	30
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 126 m²	89
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 250 m²	64
2026-06	kategoria RCN: rolna	328 m²	1 159
2026-06	kategoria RCN: rolna	473 m²	803
2026-06	kategoria RCN: rolna	977 m²	389
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 427 m²	215
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	185

Najczęstsze pytania — działki w gminie Zamość

Ile kosztuje działka rolna w gminie Zamość?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Zamość to 89 zł/m² (z próby 179 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zamość?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Zamość?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Zamość liczy 23 982 mieszkańców przy powierzchni 194 km² (124 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zamość?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Zamość

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.