Działki w gminie Zamość — ceny i transakcje
Ok. 997. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 138 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Zamość w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 21 657 |
| 2011 | 21 881 |
| 2012 | 22 125 |
| 2013 | 22 305 |
| 2014 | 22 414 |
| 2015 | 22 595 |
| 2016 | 22 774 |
| 2017 | 22 958 |
| 2018 | 23 130 |
| 2019 | 23 155 |
| 2020 | 23 588 |
| 2021 | 23 685 |
| 2022 | 23 775 |
| 2023 | 23 953 |
| 2024 | 23 997 |
| 2025 | 23 982 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Zamość
Zamość — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 23 982 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 387 (6,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 194,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 124 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Zamość
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 93 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 180.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Zamość (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 106 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²550 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²72 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 484 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 172. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1614. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok71% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Zamość to ok. 3 106 zł rocznie — 172. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 71% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 51,76 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 99% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,60 zł/m²) jest o 36% niższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,55 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/193/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,60 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/193/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 51,76 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XIX/203/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 130,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zamojski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 400 m² | 525 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 316 m² | 160 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3,45 ha | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 583 m² | 81 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 900 m² | 156 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 634 m² | 101 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 201 m² | 137 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 004 m² | 270 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 166 m² | 69 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 008 m² | 55 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 945 m² | 23 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 100 m² | 95 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 480 m² | 30 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 126 m² | 89 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 250 m² | 64 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 328 m² | 1 159 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 473 m² | 803 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 977 m² | 389 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 427 m² | 215 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 595 m² | 311 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Zamość
Ile kosztuje działka rolna w gminie Zamość?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zamość?
Ile mieszkańców ma gmina Zamość?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zamość?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Zamość
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.