Działki w gminie Szczebrzeszyn — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat zamojski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 7 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

7 zł/m² 19 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Szczebrzeszyn w liczbach

Ludność

10 320

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

122 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

84 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~686 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 661 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	11 869
2011	11 796
2012	11 761
2013	11 686
2014	11 618
2015	11 509
2016	11 434
2017	11 395
2018	11 262
2019	11 139
2020	10 892
2021	10 748
2022	10 624
2023	10 528
2024	10 406
2025	10 320

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Szczebrzeszyn

Szczebrzeszyn — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 320 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 189 (10,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 122,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 84 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Szczebrzeszyn

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m² (gmina Szczebrzeszyn). Liczba aktów RCN w tej próbie: 19.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zamojski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

8,6

Wykrywalność sprawców

82,6%

wysoka

Trend 2020–2025

10,4

12,7

10,1

11,9

8,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 311 m²	33
2026-05	kategoria RCN: budowlana	243 m²	54
2026-05	kategoria RCN: budowlana	698 m²	201
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 690 m²	28
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 539 m²	6
2026-05	kategoria RCN: budowlana	125 m²	21
2026-04	kategoria RCN: rolna	4 200 m²	7
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 169 m²	63
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 400 m²	15
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	863 m²	695
2026-02	kategoria RCN: rolna	653 m²	919
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 827 m²	159
2026-02	kategoria RCN: rolna	4 400 m²	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 061 m²	15
2026-01	kategoria RCN: rolna	550 m²	109
2025-12	kategoria RCN: rolna	6 311 m²	6
2025-12	kategoria RCN: rolna	545 m²	161
2025-11	kategoria RCN: rolna	2 868 m²	30
2025-11	kategoria RCN: rolna	4 821 m²	5
2025-11	kategoria RCN: rolna	3 639 m²	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Szczebrzeszyn

Ile kosztuje działka rolna w gminie Szczebrzeszyn?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Szczebrzeszyn to 7 zł/m² (z próby 19 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Szczebrzeszyn?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Szczebrzeszyn?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Szczebrzeszyn liczy 10 320 mieszkańców przy powierzchni 122 km² (84 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Szczebrzeszyn?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Szczebrzeszyn

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.