Przejdź do treści

Działki w gminie Adamów — ceny i transakcje

wiejska · powiat zamojski · lubelskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 33 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
33 zł/m² 14 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Adamów w liczbach

Ludność
4 290
GUS 2025 ▼ 1,7% r/r
Powierzchnia
110 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
39 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~727 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 687 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
20104 958
20114 920
20124 895
20134 871
20144 831
20154 796
20164 751
20174 727
20184 708
20194 646
20204 531
20214 486
20224 462
20234 414
20244 365
20254 290

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Adamów

Adamów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 290 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 506 (10,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 109,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 39 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Adamów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 33 zł/m² (gmina Adamów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 14.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zamojski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
8,6
Wykrywalność sprawców
82,6%
wysoka
Trend 2020–2025
10,4
12,7
14
10,1
11,9
8,6
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-05 kategoria RCN: rolna 2,75 ha 6
2026-04 kategoria RCN: rolno-budowlana 4 140 m² 51
2026-04 kategoria RCN: rolna 753 m² 27
2026-03 kategoria RCN: rolna 2,34 ha 8
2026-03 kategoria RCN: rolna 2 589 m² 8
2026-03 kategoria RCN: rolna 2 600 m² 35
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 001 m² 70
2026-02 kategoria RCN: rolna 6 524 m² 8
2026-02 kategoria RCN: budowlana 1 675 m² 87
2026-02 kategoria RCN: rolna 887 m² 163
2026-02 kategoria RCN: rolna 1,00 ha 10
2025-12 kategoria RCN: rolna 2 589 m² 8
2025-12 kategoria RCN: rolna 1 001 m² 120
2025-12 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 120
2025-12 kategoria RCN: rolna 26 m² 38
2025-11 kategoria RCN: rolna 6 560 m² 30
2025-11 kategoria RCN: rolna 2 552 m² 78
2025-11 kategoria RCN: rolna 4,08 ha 7
2025-11 kategoria RCN: rolna 2 875 m² 99
2025-10 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 184

Najczęstsze pytania — działki w gminie Adamów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Adamów?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Adamów to 33 zł/m² (z próby 14 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Adamów?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Adamów?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Adamów liczy 4 290 mieszkańców przy powierzchni 110 km² (39 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Adamów?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Adamów

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.