Działki w gminie Sitno — ceny i transakcje

wiejska · powiat zamojski · lubelskie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 7 zł/m²

Ok. 1882. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 80 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Grunty rolne — mediana

7 zł/m² 24 transakcje · ostatnia 06/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 80 zł/m² ok. 1882. miejsce z 2479 (szacunek) · Szacunek modelu

Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Sitno w liczbach

Ludność

6 533

GUS 2025 ▲ 0,4% r/r

Powierzchnia

111 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

59 os./km²

Opady (rocznie)

~669 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 637 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	6 873
2011	6 842
2012	6 861
2013	6 855
2014	6 801
2015	6 812
2016	6 803
2017	6 766
2018	6 756
2019	6 708
2020	6 594
2021	6 577
2022	6 573
2023	6 529
2024	6 510
2025	6 533

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Sitno

Sitno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 533 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 279 (4,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 111,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 59 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Sitno

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 24.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

Koszty życia w gminie Sitno (2026)

Ile zapłacisz rocznie

437 zł suma niepełna — brakuje części stawek

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²370 zł
Podatek od budynkudom 120 m²67 zł
Odpady komunalnestawka podejrzanie niska (możliwa ulga lub błąd odczytu) — sprawdź w uchwalesprawdź w uchwale

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: brak danych
W Polsce: brak danych
Mediana w woj. lubelskim: 1 812 zł/rok

Podatek od budynku mieszkalnego (0,56 zł/m²) jest o 40% niższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Sitno
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,37 zł/m²/rok	2026	uchwała XVI/103/2025 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	0,56 zł/m² pow. użytkowej/rok	2026	uchwała XVI/103/2025 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	8,50 zł/os./mies. sprawdź w uchwale	—	uchwała XI/63/2019 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	125,00 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie lubelskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zamojski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

8,6

Wykrywalność sprawców

82,6%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 000 m²	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	886 m²	124
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	92
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,67 ha	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	672 m²	179
2026-02	kategoria RCN: rolna	2,85 ha	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 773 m²	43
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 518 m²	79
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 525 m²	79
2025-12	kategoria RCN: rolna	2,99 ha	5
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,15 ha	6
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,58 ha	6
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,14 ha	11
2025-12	kategoria RCN: rolna	7 700 m²	5
2025-11	kategoria RCN: rolna	3,38 ha	7
2025-11	kategoria RCN: rolna	7 362 m²	6
2025-11	kategoria RCN: rolna	2,69 ha	7
2025-10	kategoria RCN: rolna	1,05 ha	6
2025-09	kategoria RCN: rolna	1,98 ha	7
2025-09	kategoria RCN: rolna	9 600 m²	7

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Zawiadomienie Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z dnia 17 marca 2026 r., znak: DOOŚ-WDŚIII.420.23.2025.KP.8, zawiadamiające o wydaniu decyzji z 15 marca 2026 r., znak: DOOŚ-WDŚIII.420.23.2025.KP.7, umarzającej postępowanie w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji Generalnego Dyrektora Ochro · droga_ekspresowa · 2026-03
Zawiadomienie Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z dnia 9 października 2025 r., znak: DOOŚ-WDŚIII.420.23.2025.KP.2, zawiadamiające, o wszczętym postępowaniu w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z 30 listopada 2018 r., znak: DOOŚ-oaII.4200.16.PD.23 · droga_ekspresowa · 2025-10

Najczęstsze pytania — działki w gminie Sitno

Ile kosztuje działka rolna w gminie Sitno?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Sitno to 7 zł/m² (z próby 24 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sitno?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Sitno?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Sitno liczy 6 533 mieszkańców przy powierzchni 111 km² (59 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sitno?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Skierbieszów Zamość (miejska)Miączyn Łabunie Grabowiec Zamość (wiejska)Stary Zamość Komarów-Osada

Zanim kupisz działkę w gminie Sitno

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.