Działki w gminie Wysokie Mazowieckie (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 2428. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 49 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wysokie Mazowieckie w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 9 |
| 2022 | 12 |
| 2023 | 10 |
| 2024 | 11 |
| 2025 | 13 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 378 |
| 2011 | 5 360 |
| 2012 | 5 405 |
| 2013 | 5 377 |
| 2014 | 5 365 |
| 2015 | 5 401 |
| 2016 | 5 397 |
| 2017 | 5 416 |
| 2018 | 5 401 |
| 2019 | 5 481 |
| 2020 | 5 479 |
| 2021 | 5 485 |
| 2022 | 5 496 |
| 2023 | 5 478 |
| 2024 | 5 451 |
| 2025 | 5 452 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wysokie Mazowieckie
Wysokie Mazowieckie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 452 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 51 (0,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 164,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 33 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wysokie Mazowieckie
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 14 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 95.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 44%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Wysokie Mazowieckie (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 194 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²550 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²108 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 536 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 47. z 106miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 787. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podlaskim
- 2 295 zł/rok4% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Wysokie Mazowieckie to ok. 2 194 zł rocznie — 47. wynik od najtańszego wśród 106 gmin woj. podlaskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 4% niższa niż mediana województwa (2 295 zł).
Opłata za odpady wynosi 32,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest taka sama jak mediana woj. podlaskiego (32,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,90 zł/m²) jest o 16% niższy niż mediana województwa (1,07 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,55 zł/m²/rok | 2025 | uchwała 40/VI/24 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,90 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała 40/VI/24 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 32,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała 102/XVII/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 100,00 zł/pies/rok | 2025 | uchwała 42/VI/24 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wysokomazowiecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 468 m² | 42 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 520 m² | 132 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 11,06 ha | 18 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 5,45 ha | 18 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,38 ha | 17 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 986 m² | 175 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 10,43 ha | 21 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 240 m² | 1 992 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 7 710 m² | 13 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,11 ha | 12 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 657 m² | 10 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 33 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 653 m² | 19 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3,05 ha | 13 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 9 669 m² | 8 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,42 ha | 12 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,00 ha | 8 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 562 m² | 10 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 8,13 ha | 16 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 53 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Białymstoku z dnia 01 października 2026 r., znak: WPN.420.67.2026.BMC · unknown · 2026-10
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wysokie Mazowieckie
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wysokie Mazowieckie?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wysokie Mazowieckie?
Ile mieszkańców ma gmina Wysokie Mazowieckie?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wysokie Mazowieckie?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wysokie Mazowieckie
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.