Przejdź do treści

Działki w gminie Zambrów — ceny i transakcje

miejska · powiat zambrowski · podlaskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 154 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 1 254 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 06/2026)
Rolna
154 zł/m² 28 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Zambrów w liczbach

Ludność
20 503
GUS 2025 ▼ 0,8% r/r
Powierzchnia
19 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
1 085 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~646 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 619 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201022 872
201122 753
201222 643
201322 451
201422 262
201522 206
201622 196
201722 173
201822 166
201922 018
202021 400
202121 188
202221 004
202320 848
202420 668
202520 503

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Zambrów

Zambrów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 20 503 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 703 (7,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 18,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 085 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Zambrów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 154 zł/m² (gmina Zambrów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 28.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podlaskie

W województwie podlaskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

plan prawnie wiążącyPlan ogólny miasta Zambrów
Status
plan prawnie wiążący
Publikacja w rejestrze
2026-07-30
Obowiązuje od
2026-07-22
OUZ
wyznaczono (105)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni
nie wykazano w rekordzie

Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.

Odczyt: 2026-09-16 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zambrowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
13,9
Wykrywalność sprawców
79%
wysoka
Trend 2020–2025
16,5
17,1
17,2
15,4
17
13,9
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 569 m² 321
2026-07 kategoria RCN: rolna 4 573 m² 150
2026-07 kategoria RCN: rolna 491 m² 138
2026-07 kategoria RCN: rolna 5 419 m² 283
2026-06 kategoria RCN: rolna 3 458 m² 129
2026-06 kategoria RCN: budowlana 26 m² 1 923
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 187 m² 155
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 324 m² 166
2026-05 kategoria RCN: rolno-budowlana 971 m² 554
2026-05 kategoria RCN: rolno-budowlana 609 m² 296
2026-04 kategoria RCN: rolna 793 m² 252
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 090 m² 260
2026-03 kategoria RCN: budowlana 1 145 m² 585
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 534 m² 295
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 803 m² 363
2026-03 kategoria RCN: rolno-budowlana 656 m² 198
2026-03 kategoria RCN: rolna 5 390 m² 80
2026-02 kategoria RCN: rolna 1 300 m² 246
2026-02 kategoria RCN: rolna 1,14 ha 369
2026-02 kategoria RCN: rolna 3 453 m² 130

Najczęstsze pytania — działki w gminie Zambrów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Zambrów?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Zambrów to 154 zł/m² (z próby 28 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zambrów?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Zambrów?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Zambrów liczy 20 503 mieszkańców przy powierzchni 19 km² (1 085 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zambrów?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Zambrów

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.