Działki w gminie Zambrów (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 2025. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 74 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 122 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Zambrów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 8 920 |
| 2011 | 8 960 |
| 2012 | 8 988 |
| 2013 | 8 982 |
| 2014 | 9 006 |
| 2015 | 9 010 |
| 2016 | 8 967 |
| 2017 | 8 969 |
| 2018 | 8 909 |
| 2019 | 8 875 |
| 2020 | 8 700 |
| 2021 | 8 688 |
| 2022 | 8 727 |
| 2023 | 8 754 |
| 2024 | 8 754 |
| 2025 | 8 757 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Zambrów
Zambrów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 757 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 253 (2,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 296,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 30 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Zambrów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 15 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 80.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Zambrów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 560 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²630 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²106 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 824 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 81. z 106miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1188. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podlaskim
- 2 295 zł/rok12% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Zambrów to ok. 2 560 zł rocznie — 81. wynik od najtańszego wśród 106 gmin woj. podlaskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 12% wyższa niż mediana województwa (2 295 zł).
Opłata za odpady wynosi 38,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 19% wyższa niż mediana woj. podlaskiego (32,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,88 zł/m²) jest o 18% niższy niż mediana województwa (1,07 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,63 zł/m²/rok | 2026 | uchwała 91/XIV/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,88 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała 91/XIV/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała 108/XVI/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 137,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Zambrowskie Ciepłownictwo i Wodociągi Sp. z o.o. | 4,32 zł/m³ z VATtaryfa od 01.10.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zambrowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 7 464 m² | 10 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 658 m² | 243 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 140 m² | 140 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1,70 ha | 15 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2,80 ha | 11 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3,16 ha | 11 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 9 157 m² | 17 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 147 m² | 201 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 061 m² | 113 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2,21 ha | 10 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 043 m² | 119 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 254 m² | 195 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 6 398 m² | 9 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 6 904 m² | 19 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3 002 m² | 90 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,94 ha | 18 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 7 639 m² | 21 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 9 696 m² | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,77 ha | 15 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,51 ha | 17 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Zambrów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Zambrów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zambrów?
Ile mieszkańców ma gmina Zambrów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zambrów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Zambrów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.