Działki w gminie Kołaki Kościelne — ceny i transakcje

wiejska · powiat zambrowski · podlaskie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 14 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 1 754 zł/rok

Ok. 394. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 234 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 451 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 07/2026)

Grunty rolne — mediana

14 zł/m² 21 transakcji · ostatnia 08/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 234 zł/m² ok. 394. miejsce z 2479 (szacunek) · Z transakcji

Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Kołaki Kościelne w liczbach

Ludność

2 121

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

73 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

29 os./km²

Opady (rocznie)

~641 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 604 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	2 427
2011	2 436
2012	2 429
2013	2 414
2014	2 399
2015	2 380
2016	2 369
2017	2 349
2018	2 318
2019	2 289
2020	2 222
2021	2 193
2022	2 165
2023	2 150
2024	2 137
2025	2 121

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kołaki Kościelne

Kołaki Kościelne — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 121 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 259 (10,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 73,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 29 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kołaki Kościelne

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 14 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 21.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podlaskie

W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

Koszty życia w gminie Kołaki Kościelne (2026)

Ile zapłacisz rocznie

1 754 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²180 zł
Podatek od budynkudom 120 m²38 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 536 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: 15. z 106miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce: 319. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. podlaskim: 2 295 zł/rok24% taniej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Kołaki Kościelne to ok. 1 754 zł rocznie — 15. wynik od najtańszego wśród 106 gmin woj. podlaskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 24% niższa niż mediana województwa (2 295 zł).

Opłata za odpady wynosi 32,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest taka sama jak mediana woj. podlaskiego (32,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,32 zł/m²) jest o 70% niższy niż mediana województwa (1,07 zł/m²).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Kołaki Kościelne
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,18 zł/m²/rok	2025	uchwała V/30/24 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	0,32 zł/m² pow. użytkowej/rok	2025	uchwała V/30/24 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	32,00 zł/os./mies.	2026	uchwała X/69/25 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie podlaskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zambrowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,9

Wykrywalność sprawców

79%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: rolna	1,99 ha	17
2026-08	kategoria RCN: rolna	9,13 ha	18
2026-07	kategoria RCN: budowlana	707 m²	764
2026-07	kategoria RCN: rolna	2,82 ha	15
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 300 m²	138
2026-06	kategoria RCN: rolna	5,56 ha	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	6,00 ha	14
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,00 ha	11
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,14 ha	14
2026-03	kategoria RCN: rolna	9,11 ha	7
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,94 ha	17
2026-02	kategoria RCN: rolna	711 m²	394
2026-02	kategoria RCN: rolna	6 825 m²	7
2025-12	kategoria RCN: rolna	3 856 m²	21
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 383 m²	58
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,10 ha	16
2025-12	kategoria RCN: rolna	767 m²	111
2025-12	kategoria RCN: rolna	739 m²	203
2025-11	kategoria RCN: rolna	881 m²	647
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 533 m²	113

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Białymstoku z dnia 17 listopada 2025 r, znak: WSTII.420.44.2025.MM · unknown · 2025-11

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kołaki Kościelne

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kołaki Kościelne?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Kołaki Kościelne to 14 zł/m² (z próby 21 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kołaki Kościelne?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Kołaki Kościelne?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kołaki Kościelne liczy 2 121 mieszkańców przy powierzchni 73 km² (29 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kołaki Kościelne?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Zambrów (miejska)Zambrów (wiejska)Rutki Kulesze Kościelne Wysokie Mazowieckie (wiejska)Wysokie Mazowieckie (miejska)Wizna Łomża

Zanim kupisz działkę w gminie Kołaki Kościelne

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.