Działki w gminie Wielka Wieś — ceny i transakcje

wiejska · powiat krakowski · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 290 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 58 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 03/2026)

Rolna

290 zł/m² 128 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Wielka Wieś w liczbach

Ludność

17 589

GUS 2025 ▲ 1,4% r/r

Powierzchnia

48 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

367 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~753 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 733 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	226
2020	188
2021	194
2022	180
2023	217
2024	265
2025	250

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	10 322
2011	10 517
2012	10 754
2013	10 946
2014	11 058
2015	11 231
2016	11 514
2017	11 956
2018	12 356
2019	12 721
2020	15 239
2021	15 777
2022	16 445
2023	16 916
2024	17 342
2025	17 589

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Wielka Wieś

Wielka Wieś — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 17 589 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 6 358 (56,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 47,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 367 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Wielka Wieś

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 290 zł/m² (gmina Wielka Wieś). Liczba aktów RCN w tej próbie: 128.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 33%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat krakowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

9,5

Wykrywalność sprawców

65,4%

przeciętna

Trend 2020–2025

14,8

10,4

9,9

9,4

8,9

9,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 915 m²	183
2026-07	kategoria RCN: budowlana	109 m²	46
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 227 m²	359
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 299 m²	616
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 400 m²	375
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 871 m²	400
2026-06	kategoria RCN: budowlana	100 m²	5
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	250
2026-05	kategoria RCN: rolna	122 m²	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	313 m²	11
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 182 m²	859
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,52 ha	859
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 074 m²	859
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 700 m²	184
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 594 m²	114
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 611 m²	240
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 378 m²	336
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 155 m²	28
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 218 m²	78
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 560 m²	192

Najczęstsze pytania — działki w gminie Wielka Wieś

Ile kosztuje działka rolna w gminie Wielka Wieś?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Wielka Wieś to 290 zł/m² (z próby 128 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wielka Wieś?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Wielka Wieś?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Wielka Wieś liczy 17 589 mieszkańców przy powierzchni 48 km² (367 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wielka Wieś?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Wielka Wieś

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.