Działki w gminie Jerzmanowice-Przeginia — dane lokalne i mapa
Ok. 1133. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 126 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Obserwacje rolne: 9
Mediana tej małej próby: 120 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2026-06. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Jerzmanowice-Przeginia w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 10 629 |
| 2011 | 10 652 |
| 2012 | 10 683 |
| 2013 | 10 743 |
| 2014 | 10 807 |
| 2015 | 10 842 |
| 2016 | 10 876 |
| 2017 | 10 917 |
| 2018 | 10 935 |
| 2019 | 10 964 |
| 2020 | 11 185 |
| 2021 | 11 161 |
| 2022 | 11 196 |
| 2023 | 11 189 |
| 2024 | 11 144 |
| 2025 | 11 094 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Jerzmanowice-Przeginia
Jerzmanowice-Przeginia — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 094 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 252 (2,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 67,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 164 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Jerzmanowice-Przeginia (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 006 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²570 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²140 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 296 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 57. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 576. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok5% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Jerzmanowice-Przeginia to ok. 2 006 zł rocznie — 57. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 5% niższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 27,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2022 r.) i jest o 18% niższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,17 zł/m²) jest o 24% wyższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,57 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/129/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,17 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/129/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 27,00 zł/os./mies. | 2022 | uchwała XL/277/ 2021 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat krakowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 532 m² | 153 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 975 m² | 82 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1,45 ha | 6 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 545 m² | 117 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 198 m² | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 003 m² | 148 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,17 ha | 19 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 269 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 752 m² | 219 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 079 m² | 65 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 117 m² | 171 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 826 m² | 16 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 973 m² | 257 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 162 m² | 258 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 641 m² | 481 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 965 m² | 378 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 494 m² | 10 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 2 602 m² | 204 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 238 m² | 80 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 539 m² | 130 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Jerzmanowice-Przeginia
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jerzmanowice-Przeginia?
Ile mieszkańców ma gmina Jerzmanowice-Przeginia?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jerzmanowice-Przeginia?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Jerzmanowice-Przeginia
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.