Działki w gminie Krzeszowice — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat krakowski · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 107 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 562 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 06/2026)

Rolna

107 zł/m² 48 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Krzeszowice w liczbach

Ludność

31 661

GUS 2025 ▼ 0,5% r/r

Powierzchnia

138 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

229 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~825 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 822 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	73
2020	70
2021	76
2022	100
2023	125
2024	100
2025	137

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	32 268
2011	32 417
2012	32 474
2013	32 492
2014	32 451
2015	32 394
2016	32 291
2017	32 296
2018	32 195
2019	32 129
2020	32 196
2021	32 064
2022	31 909
2023	31 866
2024	31 831
2025	31 661

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Krzeszowice

Krzeszowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 31 661 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 733 (2,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 138,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 229 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Krzeszowice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 107 zł/m² (gmina Krzeszowice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 48.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 96%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat krakowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

9,5

Wykrywalność sprawców

65,4%

przeciętna

Trend 2020–2025

14,8

10,4

9,9

9,4

8,9

9,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 226 m²	94
2026-07	kategoria RCN: rolna	400 m²	20
2026-06	kategoria RCN: budowlana	11,00 ha	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	113
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,34 ha	745
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 158 m²	190
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 300 m²	298
2026-06	kategoria RCN: budowlana	623 m²	562
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 871 m²	115
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 900 m²	44
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 962 m²	73
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	87
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 642 m²	120
2026-03	kategoria RCN: rolna	145 m²	100
2026-03	kategoria RCN: rolna	658 m²	24
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 585 m²	189
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 383 m²	119
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 267 m²	97
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 800 m²	9
2026-02	kategoria RCN: rolna	436 m²	23

Najczęstsze pytania — działki w gminie Krzeszowice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Krzeszowice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Krzeszowice to 107 zł/m² (z próby 48 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Krzeszowice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Krzeszowice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Krzeszowice liczy 31 661 mieszkańców przy powierzchni 138 km² (229 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Krzeszowice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Krzeszowice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.