Działki w gminie Trzcinica — ceny i transakcje

wiejska · powiat kępiński · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 59 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 220 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 05/2026)

Rolna

59 zł/m² 27 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Trzcinica w liczbach

Ludność

4 844

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

75 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

65 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~645 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 673 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	4 829
2011	4 861
2012	4 879
2013	4 896
2014	4 898
2015	4 905
2016	4 910
2017	4 921
2018	4 948
2019	4 945
2020	4 934
2021	4 916
2022	4 903
2023	4 927
2024	4 890
2025	4 844

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Trzcinica

Trzcinica — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 844 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 61 (1,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 74,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 65 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Trzcinica

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 59 zł/m² (gmina Trzcinica). Liczba aktów RCN w tej próbie: 27.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kępiński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

25,5

Wykrywalność sprawców

84,3%

wysoka

Trend 2020–2025

15,6

20,1

20,8

23,1

25,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 391 m²	36
2026-07	kategoria RCN: rolna	9 824 m²	5
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	130
2026-06	kategoria RCN: rolna	430 m²	586
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	135
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	900 m²	124
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 282 m²	34
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 390 m²	50
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	55
2026-05	kategoria RCN: budowlana	7,14 ha	220
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 392 m²	43
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 393 m²	54
2026-04	kategoria RCN: rolna	32 m²	88
2026-04	kategoria RCN: rolna	710 m²	113
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 223 m²	106
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	58
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 576 m²	235
2026-02	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	20
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 546 m²	45
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	80

Najczęstsze pytania — działki w gminie Trzcinica

Ile kosztuje działka rolna w gminie Trzcinica?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Trzcinica to 59 zł/m² (z próby 27 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Trzcinica?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Trzcinica?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Trzcinica liczy 4 844 mieszkańców przy powierzchni 75 km² (65 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Trzcinica?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Trzcinica

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.